0518房产网资讯：国家统计局公布2023年1-12月全国房地产开发投资及销售数据，2023年楼市延续承压，全年投资下滑近双位数，新开工创2007年来新低。港城楼市同样如此，房地产市场继续筑底，去化压力犹存。据统计，2024年1月15日-1月21日，市区商品住宅共网签成交57套，成交面积约7635㎡，环比上涨31.22%；成交均价约为9745元/㎡，环比上涨3.23%。

一、楼市要闻

连云港海州区今年50件民生实事出炉

近日，海州区今年50件民生实事出炉。笔者从海州区获悉，2024年，海州区将围绕优化教育资源、医疗健康服务、扶持就业创业、一刻钟便民生活圈、社区食堂等百姓重点关注的民生实事发力，在教育、卫生、交通、养老、社会保障等多方面坚定不移惠民生，为百姓绘就“幸福版图”。

两部门：建立城市房地产融资协调机制

住房城乡建设部、国家金融监管总局发布关于建立城市房地产融资协调机制的通知。包括，建立城市房地产融资协调机制、筛选确定支持对象、满足合理融资需求等。

二、土地市场

供应方面，上周全市土地市场无供应。

成交方面，上周全市土地市场无成交。

三、市区新房市场

1、新房供应：无新增供应

上周，市区无新增供应。

2、新房成交：商品住宅网签成交57套

商品房：上周市区商品房共网签成交67套，成交面积约8707㎡，环比上涨10.77%；商品房成交均价约为11306元/㎡，环比下降17.75%。

商品住宅：上周市区商品住宅共网签成交57套，成交面积约7635㎡，环比上涨上涨31.22%；商品住宅成交均价约9745元/㎡，环比上涨3.23%。

区域成交：开发区商品住宅成交量最高，成交面积约4002㎡，占比约52%；其次为海州区，占比为30%。住宅成交均价最高的板块则为高新区，约为16300元/㎡。

3、排行榜：尚都未来城居榜首

上周，市区商品住宅排行榜中，尚都未来城项目网签11套住宅，位列第一；其次为同科城（卓越蔚蓝海岸）项目，网签了9套住宅。

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