0518房产网资讯：前几天有一个小伙伴向笔者打听：“孩子急着上学，早就想买某某小区的房子了，为什么到现在还没拿预售证呐？”的确，想要把房子卖出去，首先得先取得预售许可证，也就是把房子拿到市场上出售的决定性条件。一段时间内房源的供应量（取得预售许可证的房子数量）是评判房地产市场走势如何的重要依据，刚刚结束的2020年上半年，连云港房地产市场的供应量究竟如何？我们一起来一探究竟。

虽然今年上半年我市的新房成交量有所下降，但是供应量却不降反增。据本网研究中心统计数据显示，截止到6月30日，2020年上半年连云港市共批准预售房源22298套，批准预售面积2354029.64㎡，其中住宅房源17329套，面积2125004.97㎡；非住宅房源4969套，面积229024.67㎡。

其中，连云港市区上半年共有39家楼盘申领预售许可证，批准预售房源9307套，批准预售面积935100.19㎡，预售套数较2019年上半年同期减少43套，同比下滑0.46%，预售面积增加14327.12㎡，同比上涨1.56%。

在市区楼盘申领的预售许可证中，住宅房源的预售套数是6793套，预售面积是843816.43㎡，预售套数较2019年上半年增加457套，同比上涨7.21%，预售面积较2019年同期增加58789.94㎡，同比上涨7.49%；非住宅房源的预售套数是2514套，预售面积是91283.76㎡，预售套数较2019年上半年减少680套，同比下滑21.29%，预售面积较2019年同期减少44462.81㎡，同比下滑32.75%。

另外，今年上半年连云港一区三县共批准预售房源12991套，批准预售面积1418929.45㎡，其中住宅房源10536套，面积1281188.54㎡；非住宅房源2455套，面积137740.91㎡。其中，赣榆区批准预售房源3070套，批准预售面积366971.74㎡，其中住宅房源2628套，面积324977.78㎡，非住宅房源442套，面积41993.96㎡；东海县批准预售房源2805套，批准预售面积314665.08㎡，其中住宅房源2643套，面积304681.62㎡，非住宅房源162套，面积9983.46㎡；灌云县批准预售房源4170套，批准预售面积369834.39㎡，其中住宅房源2351套，面积288198.67㎡，非住宅房源1819套，面积81635.72㎡；灌南县批准预售房源2946套，批准预售面积367458.24㎡，其中住宅房源2914套，面积363330.47㎡，非住宅房源32套，面积4127.77㎡。

在上列今年上半年取得预售许可证的市区楼盘中，我们看到一些纯新楼盘的项目名，如恒大·翡翠湾等，而在今年下半年，这样的情况将更加常见，尚都·峯璟、融盛·状元府、珑樾府等新楼盘将悉数在下半年上市，因此，对于连云港的新房楼盘来说，今年下半年将面临很大的竞争和挑战。地产人们，加油吧！