0518房产网资讯：2018年连云港楼市有了明显的降温，上半年不温不火，下半年凉意十足，购房者也从之前的抢房变成了如今的观望，楼市火爆现象已逐渐消逝，不过新房供应方面较2017年涨幅明显。

2018年1月至12月连云港市共有78项目取得了242预售证。在新房源推出量上，据统计，2018年市区共计推盘41383套，推盘面积为3907987.96平方米。其中新推住宅类房源27174套，房源面积为3347352.36平方米；新推非住宅类房源14209套，推盘面积560635.6平方米。较去年（2017年市区共计推盘33229套，房源面积为2949119.5）相比，今年推盘套数增加了8154套，同比上涨24.54%。推盘面积增加了958868.46平方米，同比上涨32.51%。

从2018年全年推盘节奏来看，一季度（1-3月）推盘量最少，共加推4023套，推盘面积约55万方；二季度是拿证“爆发期”，共加推9911套房源，推盘面积约135万方；三季度楼市环境趋于平稳，全市申领预售共6152套，推盘面积约97万方；四季度作为一年的收尾战，开发商们纷纷加快推盘步伐，整体推盘量小幅上涨，共申领预售7088套，推盘面积约104万方。

从区域来看，海州区2018年推盘量为119.71万方，是市区全年供应量最多的区域，其次是高新区，推盘量为117.81万方。开发区近两年由于恒大、金辉、同科、美麟等实力房企的进驻，使得该版块热度得到大幅提升，2018年区域推盘量为98.36万方，较2017年涨幅较大，连云区年推盘量为54.92万方。

在申领预售证项目中，排行前10名的分别是苍梧家苑、优步花园、绿地璀璨天城、吾悦华府、新海云谷、东盛阳光新城、平高书香名邸、港利锦绣福园、港龙景山秀水、核电专家二村。

2018年连云港市区推盘情况具体如下：