0518房产网资讯：往年进入“伏天”，房地产市场常常会象征性的冷静一阵子，天气太热，买房人懒得看房，卖房人也就趁势休息调整一阵子，等天气稍稍凉快一点儿再战。然而由于今年的特殊情况，上半年有几乎两个月的时间是宅家度过，所以即使到了“三伏天”，地产人仍然特别拼，这不，刚刚过去的一周，纯新楼盘融盛·状元府迎来了首次开盘。据本网研究统计数据显示，上一周（7月13日-7月19日）连云港市新房商品房共成交1463套，成交面积171263平方米，环比增长约5%。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交新房商品房1463套，较上上周成交套数增加77套，环比上涨5.56%；成交面积171263平方米，较上上周成交面积增加7965平方米，环比上涨4.88%。日均成交209套，套均面积约117.06平方米。

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）成交新房商品房757套，成交面积84187平方米，日均成交套数108套，套均面积约111.21平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周市区商品房成交套数减少17套，环比下滑2.2%；商品房成交面积减少3547平方米，环比下滑4.04%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）成交新房商品房706套，成交面积87076平方米，日均成交套数约101套，套均面积约123.34平方米。与上上周的一区三县成交量相比，上周新房商品房成交套数增加94套，环比上涨15.36%；商品房成交面积增加11512平方米，环比上涨约15.23%。

分区域来看，市区中海州区和高新区的成交量有不同程度的上涨，其中涨幅最高的是海州区，和上上周相比，上周海州区成交套数增加170套，环比上涨77.27%，成交面积增加18130平方米，环比上涨71.44%。一区三县中赣榆区和灌南县的成交量有不同程度的上涨，其中涨幅最高的是赣榆区，和上上周相比，上周赣榆区成交套数增加117套，环比上涨62.90%，成交面积增加15721平方米，环比上涨67.24%。

二、新房供应情况：

上周，我市市区共有三家楼盘——恒润郁洲府、众兴华庭和融盛·状元府分4批次领取预售许可证，共推出新房源964套，合计85619.44㎡，其中住宅房源有719套，面积76383.04㎡；非住宅房源有245套，面积9236.4㎡。有购房需求的市民可前往售楼处咨询，具体详情见下表：