0518房产网资讯：时值金三银四，传统的一年中第一个房地产业销售旺季，为了满足市场上的购房需求，我们看到近期部分楼盘在加紧“备货”，仅上周就有7万多方的新房源领取到预售许可证，即将推出上市。而在销售方面，因为清明小长假等因素，上周的新房销量稍有下滑。据本网研究统计数据显示，上周（3月30日至4月5日），连云港市新房商品房成交791套，成交面积95221平方米。

市场成交情况：

上周连云港市共成交新房商品房791套，较上上周成交套数减少213套，环比下滑21.22%；成交面积95221平方米，较上上周成交面积减少15553平方米，环比下滑14.04%。日均成交113套，套均面积约120.38平方米。

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）成交新房商品房344套，成交面积41953平方米，日均成交套数约49套，套均面积约121.96平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周市区商品房成交套数减少35套，环比下滑9.23%；商品房成交面积增加3474平方米，环比上涨9.03%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）成交新房商品房447套，成交面积53268平方米，日均成交套数约64套，套均面积约119.17平方米。与上上周的一区三县成交量相比，上周新房商品房成交套数减少178套，环比下滑28.48%；商品房成交面积减少19027平方米，环比下滑约26.32%。

分区域来看，市区中仅高新区成交套数、面积双双上涨，且上涨比例较高，成交套数增加23套，环比上涨85.19%，成交面积增加3459平方米，环比上涨114.96%。一区三县中每个区域都出现不同程度的下滑，其中灌云县下滑最多，成交套数减少81套，环比下滑57.86%，成交面积减少5811平方米，环比下滑45.13%。

新房供应情况：

上周，有两家楼盘——帝豪水榭花都和万象·新海东苑申领预售证，共推出新房源518套，合计71357.1平方米。有购房需求的市民可前往售楼处咨询。新推房源详情如下：