0518房产网资讯：本月（2018年11月）住宅市场，灌云城区成交占比持续走低，据本网数据统计报告显示，11月（11月1日-30日）灌云商品房成交同比、环比双降，创今年成交新低。不过，在供应端方面，11月新房供应超过9万方，市场供应量充足。灌云楼市成交详情如何？请看本网独家播报。

11月全市商品房成交同比、环比均下滑

据统计，截止至2018年11月30日，11月份连云港全市共成交商品房3369套，成交面积约364048㎡，日均成交109套，套均面积约108.06㎡。

与2018年10月份的连云港楼市整体成交量（成交套数为4157套，成交面积为466594㎡）相比，今年11月份全市商品房成交套数减少了788套，环比下跌18.96%；商品房成交面积减少了102546㎡，环比下跌21.98%。

11月灌云商品房成交同比、环比均下滑

2018年11月份灌云楼市成交商品房231套，成交面积约26356.52㎡，日均成交7套，套均面积约114㎡。较今年10月份灌云成交套数减少198套，环比下跌46%；成交面积减少23656.04㎡，环比下滑47%。

与2017年11月份的灌云楼市整体成交量（成交套数为529套，成交面积为61324㎡）同期相比，今年11月份灌云成交套数减少了298套，同比下滑56.3%；成交面积较去年同期则减少了34967.48㎡，同比下跌57.02%。

2018年下半年6—11月灌云商品房成交情况对比

供应量：灌云6家楼盘申领预售 商品房预售面积9万方

据统计，11月份灌云县城共6家申领预售证，商品房批准预售套数为803套，总面积达93470.65㎡。其中商品住宅批准预售套数599套，面积81596.69㎡；非住宅批准预售套数204套，面积11873.96㎡。

11月份灌云申领预售楼盘具体如下：

此次预售楼盘涉及多个灌云城区板块，而且均为在售热销楼盘。从区域来看，出货集中的区域是东城区板块、山西板块、开发区和县政府板块，其中尚都·滟澜山推出房源高达226套，其中住宅占144套。鹰游·十里江南光是住宅房源就高达173套。总之，从官方数据来看，11月灌云多个楼盘集中加推，今年以来，在灌云市场上小编还是第一次看到这么大的新推房源量。

土地市场：灌云城区新增1宗土地拍卖

经灌云县人民政府批准， 灌云县国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有建设用地使用权。地块编号：GYJ2018-14号（东城区原9号地块），该地块位置位于长江路南侧、规划路西侧、长安东路北侧，土地用途为经济适用住房用地，该地块起始楼面价为79306元/亩。

各家楼盘在售动态

 下面来跟着小编细数一下在售热销楼盘详情，对自己钟爱的楼盘不仅可以一目了然的掌握其最新动态，更能在了解自己心仪楼盘最新消息的同时对比其他楼盘的相关信息，让自己心中的小算盘真正的敲到实处！

尽管11月份灌云楼市新房供应量出现较大的增幅，但不少楼盘都选择了低调销售。从一定程度上折射出开发商对于市场的纠结，也折射出当下楼市的不乐观。当然，房企迎年底前冲刺放量。这也给关注年底买房的消费者更多的选择。俗话说，年底不买房，一年又白忙，购房者也应抓住临近年底的时机为自己添置新家。