0518房产网资讯:2024年下半场7月已经过去,高温、市场环境等多重因素影响下,连云港新房市场表现依旧不活跃。据了解,2024上半年全市商品住宅供应面积约86.66万㎡,同比下滑32.85%;6月还迎来一波供应小高潮,市区1460套住宅入市(包括750套安置房);但到了7月份,预售又开始放缓。
2024年7月,据统计全市新房住宅供应面积约4.97万㎡,环比8月下跌79.6%。其中市区新增住宅供应仅68套,环比下降约95.34%。
一、全市预售情况:
据统计,2024年7月份,连云港全市共计取得商品住宅预售许可证10张,商品房批准预售总套数5072套;预售总面积279560.98㎡,环比下跌9.18%,同比上涨1.33%。其中,商品住宅批准预售套数419套,批准预售面积49658.77㎡,环比下跌78.84%,同比下降79.6%。
赣榆区为供应主力,占全市新增住宅供应的36%,排名第一;东海县、开发区次之;海州区、高新区、连云区均无住宅供应。
二、市区预售情况:
据统计,2024年7月份,连云港市区共计取得商品住宅预售许可证3张,商品房批准预售总套数4466套,预售总面积232466.61㎡,环比上涨12.67%,同比上涨83.3%。
其中,商品住宅批准预售套数68套,预售总面积8558.99㎡,环比下降95.59%,同比下降91.64%。
7月份,市区新增住宅项目仅有开发区冠豪名苑项目。
冠豪名苑
预售信息:32号楼,住宅房源共计68套,面积约8558.99㎡。
项目信息:项目占地约276亩,总体规划了17栋小高层、20栋洋房,共计3000户房源。在小区内部配套上,还规划约6193㎡商业办公区域、约5700㎡农贸市场、约900㎡游泳池。
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