0518房产网资讯：2024年下半场7月已经过去，高温、市场环境等多重因素影响下，连云港新房市场表现依旧不活跃。据了解，2024上半年全市商品住宅供应面积约86.66万㎡，同比下滑32.85%；6月还迎来一波供应小高潮，市区1460套住宅入市（包括750套安置房）；但到了7月份，预售又开始放缓。

2024年7月，据统计全市新房住宅供应面积约4.97万㎡，环比8月下跌79.6%。其中市区新增住宅供应仅68套，环比下降约95.34%。

一、全市预售情况：

据统计，2024年7月份，连云港全市共计取得商品住宅预售许可证10张，商品房批准预售总套数5072套；预售总面积279560.98㎡，环比下跌9.18%，同比上涨1.33%。其中，商品住宅批准预售套数419套，批准预售面积49658.77㎡，环比下跌78.84%，同比下降79.6%。

赣榆区为供应主力，占全市新增住宅供应的36%，排名第一；东海县、开发区次之；海州区、高新区、连云区均无住宅供应。

二、市区预售情况：

据统计，2024年7月份，连云港市区共计取得商品住宅预售许可证3张，商品房批准预售总套数4466套，预售总面积232466.61㎡，环比上涨12.67%，同比上涨83.3%。

其中，商品住宅批准预售套数68套，预售总面积8558.99㎡，环比下降95.59%，同比下降91.64%。

7月份，市区新增住宅项目仅有开发区冠豪名苑项目。

冠豪名苑

预售信息：32号楼，住宅房源共计68套，面积约8558.99㎡。

项目信息：项目占地约276亩，总体规划了17栋小高层、20栋洋房，共计3000户房源。在小区内部配套上，还规划约6193㎡商业办公区域、约5700㎡农贸市场、约900㎡游泳池。

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