0518房产网资讯：据连房数据研究中心最新统计数据显示：上周（10月16日—10月22日）连云港市商品房成交小幅下滑，成交套数跌幅4.15%，面积跌幅5.83%。从区域成交来看，全市7个版块“3涨4跌”，其中开发区、灌南县等区域成交下滑显著，带动全市成交呈下滑趋势。

下面请走进具体的数据：

可以清晰的看到，上周我市共成交商品房1408套，较上上周成交减少了61套。成交面积约156561平方米，日均成交套数约201套，套均面积约111.19平方米。

具体成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州、连云、开发三个片区）楼市成交商品房392套，成交面积约39520平方米，日均成交套数约56套，套均面积约100.81平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，商品房成交套数增加了19套，环比上涨5.09%。商品房成交面积增加了1953平方米，环比上涨5.2%。

上周其余一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房1016套，成交面积约117041平方米，日均成交套数约145套，套均面积约115.2平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，商品房成交套数减少了80套，环比下跌7.3%。商品房成交面积减少了11639平方米，环比下跌9.04%。

从成交套数来看，全市成交有所下跌。其中灌南县楼市成交继上上周显著增加后，在上周楼市成交回落明显，成交套数较上上周减少了150套，环比下跌30.24%；另外，开发区跌幅也较猛，成交套数较上上周减少了31套，环比下滑25.62%；东海县亦“跌”字当道，成交较上上周减少了36套，环比下滑18.46%。

在新推房源信息上，上周市区有鹰游水岸、绿地观湖一号、四季花城、世纪凤凰城4家楼盘申领了预售证。具体如下：

从以上数据可以看出，上周市区总推盘量为1524套，推盘面积为134287.65㎡。其中鹰游水岸已于上周末开盘，共推出288套房源，建筑面积在76-154㎡之间，平均销售价格9063元/㎡；绿地观湖一号将于本周六开盘，预计推出236套房源，为建筑面积96-132㎡山湖美宅，平均住宅销售价格5970元/㎡，总价56万起；而四季花城的A13号楼也将于本周六加推，共计326套房源，户型升级，三房起步，提供建筑面积在110-151㎡之间的三房、四房，满足首次置业及改善需求。另外，备受关注的世纪凤凰城项目，刚刚取得预售许可证的674套房源中，廉租房约占一半，具体加推时间待定。

在纸媒统计上，上周祥生·翰林府、福港好莱坞、同科汇丰小镇三家楼盘进行了报广宣传。其中翰林府的宣传内容为“实景样板间即将亮相”，福港好莱坞及同科汇丰小镇都为项目信息宣传。