0518房产网资讯：据连房数据研究中心最新统计数据显示：上周（9月4日—9月10日）连云港市商品房成交整体下滑，跌幅22.51%。从区域成交来看，除了赣榆区成交小幅上涨外，其他区域均进入下行通道。其中，东海县成交与上周持平，海州区、开发区和灌南县成交下滑30%左右，除此，连云区和灌云县也呈现轻微下滑，总体来看，港城楼市上周成交马力不足。

下面请走进具体的数据：

9.4-9.10连云港市商品房成交情况

可以清晰的看到，上周我市共成交商品房1012套，较上上周成交减少了294套。成交面积约109839平方米，日均成交套数约145套，套均面积约108.54平方米。

具体周成交对比图如下：

9.4-9.10连云港市商品房成交数据对比

具体来看，上周市区（海州、连云、开发三个片区）楼市成交商品房446套，成交面积约47122平方米，日均成交套数约64套，套均面积约105.7平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，商品房成交套数减少了186套，环比下跌29.43%。商品房成交面积减少了11578平方米，环比下跌19.72%。

上周其余一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房566套，成交面积约62717平方米，日均成交套数约81套，套均面积约110.8平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，商品房成交套数减少了108套，环比下跌16.02%，商品房成交面积减少了13396平方米，环比下跌17.6%。

从以上数据来看，上周全市成交有所下滑，尤其是海州区成交较上上周减少了139套，环比下跌33.74%；开发区成交较上上周减少了45套，环比下跌34.88%，灌南县成交较上上周减少了103套，环比下跌36.4%。连云区、灌云县成交亦显乏力。受到房价居高不下的影响，投资性需求日益淡出市场，刚需购房族也变得更加理性。

市民购房更加理性

在新推房源信息上，上周没有房企申领预售证。 

在媒体监测上，上周港城有祥生·苍梧春晓、祥生·翰林府、福港好莱坞三家房企进行了共计3次报广宣传。其中苍梧春晓宣传内容为“建筑面积80-126㎡户型，2#、12#楼即将加推”；祥生·翰林府宣传内容是“乒乓球团体赛落下帷幕”，福港好莱坞宣传内容是“16#楼限量优惠中”。