0518房产网资讯：素有“港城地产奥斯卡”之称的“梦想港城我家2015港城地产家居年度颁奖典礼”已经圆满落幕，颁奖典礼中，多个奖项的归属也已经尘埃落定，其中，经数万网友投票评选出的“2015年度港城地产明星操盘手”奖项也已经颁发完毕，其中，港城一品[社区]项目营销总监滕少华先生便获此奖项。这既是他卓越操盘实力的象征，也是港城一品良好口碑的证明。为此，小编独家采访了滕总监。

采访嘉宾：港城一品项目营销总监 滕少华

访谈单位：0518房产网

责任编辑：张珺

笔者：滕总您好，在刚刚结束的“2015港城地产家居颁奖盛典”中您获得了“2015年度港城地产明星操盘手”这一奖项，您能和我们说说获奖后的感受吗？

滕总：你好，首先我要感谢0518房产网提供了这一极具影响力的平台，也感谢0158网友们的关注和支持，在此，我们无以为谢，只能与港城一品[社区]项目全体同仁一起继续以一而贯之的严格标准打造港城一品这样的高品质大盘，励志将其塑造成港城地产界的标杆，也希望在后续的开发中再接再厉，为购房者提供更好的产品、更好的服务，为港城人民的置业安家梦添砖加瓦。

笔者：谢谢滕总和港城一品[社区]项目工作者为购房者置业安家梦作出的努力。我们都知道，港城一品的在开发模式、设计理念、施工标准以及营销手法上都和其它开发商有着一定的区别，其手法新颖独特，在港城堪称独树一帜，作为这个项目的“掌舵人”，您是否可以向我们的网友们阐述一下港城一品[社区]的“苏南模式”？

滕总：好的。澳洋置业有限公司有着丰富的开发经验，在过往的开发中，我们不断摸索、改进、总结，得出了一套对我们来说行之有效的开发模式，其实在地产开发中并没有“苏南模式”这一概念，这只是我们对开发经验总结的一种代称。

从开发模式上来说，港城一品[社区]拥有丰富的建设管理经验，以缩短建设周期，提高建设效率。就目前而言，港城一品的开发、建设速度是其它开发商难以望其项背的。区别于一般开发商建设一栋推出一栋的模式，我们坚持同时多楼栋建设、多房源推盘的模式，给购房者更多的选择空间，这是澳洋置业开发实力的象征也是我们对楼盘品质的自信！

从设计理念上来说，港城一品引进了一流的设计团队，团队曾经参与过万科、绿城等顶级品牌地产商项目设计工作，景观设计公司曾参与过星河湾、绿城等项目的景观设计，港城一品[社区]景观设计秉承连云港城市对水的依托，延续地中海风格对水的依赖，通过对小烧香河的水系引导，在社区形成东进西出的灵动水系，以祥云的姿态展现在社区大景观中。

从施工标准上看，施工队伍为公司在苏州等地长期合作的分包商，部分施工标准远超国标。港城一品监理方表示，在他们超标准、工程质量严把关的审核下，项目施工单位几乎没有返工的情况，这说明，港城一品项目本身的施工标准和施工规范性都非常高。

从营销手法上看，港城一品[社区]注重对购房者体验性和参与度的投入。九大全户型精工样板间开港城样板间规模之先河，2.5万方实景景观建于地下室顶板之上，也就是说，我们所展示在购房者眼前的景观便是交付时的景观。项目外装工程脚手架提前上提，楼栋下七层全部为外立面展示，这样做的目的就是要让购房者提前体验社区的环境，并为业主未来的家装、布置提供多种参考。

港城一品[社区]的产品推广和活动一脉相承的注重用户体验和公众参与度。从广场舞大赛到马戏团演出再到白雪公主大型舞台剧，每次活动都以投入大、效果好、市场关注度高而著称。

活动更注对广大市民的回馈性。不论是从精神上还是物质上，港城一品[社区]都积极的回馈着支持和关注着我们的市民，免费的演出和礼品、大型的抽奖活动都昭示着我们回馈港城市民的决心。

笔者：自连云港国家级高新区设立以来，新海新区必将站在新的高度上，从地理位置上来看，港城一品处在了高新区的核心位置，您怎么看待港城一品[社区]的区位呢？

滕总：连云港国家高新区的设立加大了区域的发展前景。作为高新区核心的新海新区也将成为全市发展的核心之一。

就交通而言，港城一品[社区]位于花果山大道和港城大道两条交通主干道交汇处，多条公交线路途经此处，业主出行便捷无比。

就周边配套而言，新海新区顶级商业、优质学区、新区医院、体育馆等皆一步之遥，更兼高校科教氛围浓郁，港城一品将成为一座富有人文气息的纯熟配套社区。另外项目周边可利用土地丰沛，后期可开发性高，项目升值空间巨大。

笔者：从项目公开到认筹再到开盘乃至各大活动，港城一品[社区]的项目营销中心都人潮涌动，活动广受好评，而在开盘当天，项目更创下了日销300套的好成绩，您认为我们项目在哪些方面吸引了广大购房者的目光？

滕总：首先，我们非常注重楼盘品质和实时景观的展示，也一直将用户体验摆在首位。拥有恒温泳池、羽毛球馆、儿童乐园的运动式营销中心、九大全系样板间、提前展示的外立面皆是项目为良好的用户体验而做出的别具匠心之作。

其次，我们举办活动的公众参与度很高，活动新颖别致，再加上巨大的回馈性，我们的活动一直具有良好的市场关注度。

最后，我们拥有极具竞争力和吸引力的价格，作为首期开发的楼盘，港城一品[社区]拥有极高的性价比和无与伦比的升值潜力，对比新海新区周边楼盘价格来看，不论是居住还是投资，港城一品都是最佳的选择。

笔者：2015年已经过去，新年也即将到来，您能为我们的网友对来年的楼市情况做一些分析和预测吗？您认为港城一品[社区]能否站在新的高度上，超越2015年的好成绩呢？

滕总：2015年受多项利好政策的影响，港城楼市全年成交量大幅度上扬，房产价格略有上涨。我认为在2016年，利好政策将对楼市持续产生影响，成交量会进一步上扬，但价格会保持在一种“稳中有涨，涨幅不大”的状态。

在新的一年里，港城一品[社区]必将超越过往的成绩，站在新的高度上。首先我们会始终如一的坚守楼盘品质，随着时间的推进，项目将在众口相传间产生良好的口碑，其高端的品牌形象也将深入人心。其次，随着项目建设推进和区域的发展，周边配套必将更加完善，项目关注度也将持续提升。最后，在不断加大的推盘量和政府利好政策的持续影响下，购房者的消费观必将趋于理性，高品质、低价格、极具性价比和升值潜力的港城一品将越来越受到广大购房者的青睐和认同。

笔者：非常感谢滕总能在百忙之中抽出时间接受我们0518的采访。港城一品是一座极具性价比的高品质宜居生态大盘，相信港城一品[社区]一定会坚持其高超的楼盘品质，在新的一年里继续高歌猛进、持续大卖！