0518房产网资讯:连云港的夏天刚过,一阵寒风吹来,便进入了“冬季”,昨日,新一期的退房信息又来啦!新的一期退房公示中的住宅房源共17套。虽然此期房源并不是太多,但是却还是有一些可以让人注意的房源!在退房的房源中讲究的是“淘”,这有一部分因素要靠大家的“运气”。我们先来看下9月份退房的具体信息吧!
房源公示如下:
最新退房房源共计17套,其中住宅13套、办公4套,小编看到大部分的一些房源与现在售楼处在售的价格并无明显差别,但其中有不少优质学区的商品房在列,位于高新区的港城一品[社区]、美麟·常青藤[社区](精装修)房源,新海云谷还是可值得注意的。
港城一品[社区]房源位于12#楼的16层,单价在10869.99元/㎡,并且12#楼的位置位于整个项目北侧,南侧就是小区的中央景观,视野佳。这在高新区来说也是个性价比较高的房源。
美麟·常青藤[社区]15#楼为精装修,距离连云港实验学校较近,在家便可看到学校。前面有景观带,视野佳,建筑面积约98㎡起。
海州吾悦广场[社区]退房房源集在1#、5#、12#楼,视野景观都相对不错,价格9189元/㎡起,面积段在102~127㎡。
下面,小编介绍一下购买退房房源的注意事项:
一、 房源公示期:2019年8月15日下午-2019年8月26日。
一、 认购保证金:认购人必须在本月26(含26)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。
二、 认购要求:每套退房房源,当月每人只能认购一次。
三、 提交市房屋产权管理中心的资料为:1、《商品房买卖备案合同变更申请表》。2、开发企业《承诺书》。3、参加认购人员名单及认购人员身份证复印件。如果认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件。
四、 参加退房抽签的认购人,须在本月28日15:30前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的,可委托他人代为办理认购手续,委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系,提供婚姻关系证明及双方身份证原件,委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。
五、 开发企业在退房抽签结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款;未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在三日内退还。
六、 抽签程序的公证费用由中签人支付。也可由开发企业先行垫付,在与中签人签订购房合同时一并收取。
七、 参加退房抽签的房源,两次抽签无人认购,可由开发企业自行销售。