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刚过万买高新区学区房 8月退房信息出炉
作者:冯瑾  发布:2019-08-16 我要评论

0518房产网资讯:金秋已至,新一期的退房信息又来啦!虽然不是每一期都能让大家“捡到”大便宜,但是却还是有一些可以让人注意的房源!在退房的房源中讲究的是“淘”,这有一部分因素要靠大家的“运气”。我们先来看下8月份退房的具体信息吧!

房源公示如下:

刚过万买高新区学区房 8月退房信息出炉-连云港房产网

 

最新退房房源共计33套,其中住宅25套、办公2套,小编看到大部分的一些房源与现在售楼处在售的价格并无明显差别,但其中有不少优质学区的商品房在列,位于连云港实验学校学区内的港城一品美麟·常青藤(精装修)房源部分还是可值得注意的。

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(港城一品[社区] 鸟瞰图)

港城一品[社区]房源位于12#楼,单价在10869.99元/㎡,并且12#楼的位置位于整个项目北侧,南侧就是小区的中央景观,视野佳。这在高新区来说也是个性价比较高的房源。此外还有【美麟·常青藤[社区]】15#楼,距离连云港实验学校较近,在家便可看到学校。

 

另有一套房源——【东盛·四季花城[社区]】,项目地处连云新城与墟沟市中心交界处,东侧临近北固山生态公园、一四九医院、东方医院。A-13#拥有宽阔的楼间距,采光佳,此房源性价比比较高,并且A-13#楼现于今年6月底已交房,感兴趣的购房市民可以对此多加关注。

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下面,笔者介绍一下购买退房房源的注意事项:

一、 房源公示期:2019年8月15日下午-2019年8月26日。

 

一、 认购保证金:认购人必须在本月26(含26)日前,与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元。

二、 认购要求:每套退房房源,当月每人只能认购一次。

三、 提交市房屋产权管理中心的资料为:1、《商品房买卖备案合同变更申请表》。2、开发企业《承诺书》。3、参加认购人员名单及认购人员身份证复印件。如果认购人系未成年人,还需提供与父母同一户籍的户口本或出生证复印件。

四、 参加退房抽签的认购人,须在本月28日15:30前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。认购人因故不能亲自到场的,可委托他人代为办理认购手续,委托书须经过公证认可。如果委托人与受委托人系夫妻关系,提供婚姻关系证明及双方身份证原件,委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。

五、 开发企业在退房抽签结束后五个工作日内,为中签的认购人提供相关公证文书,在十个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款;未中签者缴纳的认购保证金,开发企业应在三日内退还。

六、 抽签程序的公证费用由中签人支付。也可由开发企业先行垫付,在与中签人签订购房合同时一并收取。

七、 参加退房抽签的房源,两次抽签无人认购,可由开发企业自行销售。

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易房号:冯瑾
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