0518房产网资讯：从最近一段时间市区成交房源面积段配比结果来看，大户型成交比例不断上升。由此可以看出，越来越多的购房者把目光投向了改善房源。不同于刚性需求，改善型需求更注重居住质量，而相较于高层来说，排屋、叠墅这类低密度住宅更符合他们的置业需求。今天易房小编就来为大家盘点港城市区部分在售的低密度改善住宅。

香树湾花园[社区]

参考均价：8500元/㎡

项目优势：项目产品定位中高端改善，项目秉承“以人为本，品质生活”的开发理念，重视业主的居住体验，强调居住环境的舒适性，以 1.09的超低容积率，精心打造“首层花园、多功能室、顶层露台”创新居住空间，为业主提供“别墅级”花园洋房生活。

最新动态：1-9#楼叠墅即将首开，共计96套房源，建筑面积220-256㎡，销许单价为7060-10180元/㎡。

咨询电话：400-890-0518转88529

营销中心地址：连云港通灌南路登泰大酒店一楼

碧桂园·观山源著[社区]

参考均价：12000元/㎡

项目优势：项目以对人居需求的深度关怀，以居者生活细节为考量，以绿色科技装修理念，以独具匠心的工匠精神，把多层住宅雕琢为“空中别墅”，既有别墅的奢阔气度，亦有高层住宅的极佳视野。

最新动态：项目1#、2#楼建面143-241㎡宽景平墅，建面208㎡双叠排墅限量加推！

咨询热线：0518—8029 1111

项目地址：海州区秦东门大街与为民路交汇处（吾悦广场东侧）

上海之春[社区]

参考均价：11000元/㎡

项目优势：项目二期洋房在品质和产品上都有所提升，建筑面积约182-232㎡大尺度阔厅美宅，首层花园、顶层阁楼赠送，带给业主墅级礼遇。在空间设计上，楼上和楼下功能分区明确，功能布局合理，将居住的舒适度发挥到极致，特别适合三代同堂的改善型家庭居住。

最新动态：项目12月30日砍房节盛大开启，预存1万变10万，再送15万装修主材，线上同步砍价，砍多少抵多少，最高5万封顶。

销售热线：400-890-0518转88191

项目地址：海宁西路5号

孔望书苑[社区]

参考均价：12000元/㎡

项目优势：项目建筑面积约95-170㎡低密度四层住宅，1-2层建筑面积约119㎡-170㎡跃层叠墅，3层、4层建筑面积约99㎡-148㎡平层洋房。四室平层墅、依山洋房，皆从港城人民生活习惯着手，科学规划高利用空间，打造舒适分区，户户动静分明、动向流畅，结构合理，超高利用率营造高品质生活。

最新动态：目前项目7#、10#、13#、15#、16#、20#号楼即将加推，备案均价12830元/㎡。

销售电话：400-890-0518转88855

项目地址：海州区新孔南路58号（海州区政府南500米）

保利·秦门府[社区]

参考均价：14000元/㎡

项目优势：项目于静谧墅区之境，匠心筑造7栋叠墅5栋高层，呈现建筑面积约90-160㎡世家叠墅/宽景高层，以新亚洲风格为建筑基调，礼献港城稍有的低密国风墅区，重构人居礼序之美！

最新动态：项目在售少量高层、叠墅房源，其中，高层提供建筑面积90-115㎡之间的三房、四房房源，叠墅提供148-158㎡之间的四室、五室、六室房源。

电话：400-890-0518-88953

地址：海州区海州高级中学西侧

以上小编推荐的排屋及叠墅房源并非都是高不可攀，一些房源价格与高层相差无几，稍微“踮踮脚”就能买到啦。