0518房产网资讯：资料显示，滨河新区位于连云港市海州经济技术开发区、赣榆区几大板块交汇处，生态资源丰富，自然环境优美。蔷薇河、鲁兰河、乌龙河、大浦河纵横交错，550万㎡的月牙岛、水域面积200亩的星光湖、大面积绿地、湿地交织出的自然环境清新宜人，堪称港城的“绿肺“，是连云港最适宜人居的纯生态新区。

目前，滨河新城已进驻多家纯新楼盘，为版块发展注入新鲜活力。而多项目存在一个共同特点，即在物业类型上将主推市面上较为稀缺的多层、阳光排屋等产品。

香树湾花园[社区] 洋房叠院颐养宜居

项目秉承“以人为本，品质生活”的开发理念，重视业主的居住体验，强调居住环境的舒适性，以 1.09的超低容积率，精心打造“首层花园、多功能室、顶层露台”创新居住空间，为业主提供“别墅级”花园洋房生活。

同时，项目后期还将引入社区食堂、老幼托管、24H 社区超市、快递寄送等全方位社区配套。为了更好的提供健康服务，特别与知名医疗机构建立合作，定期进行健康体检、名医坐诊，为连云港“银发一族”打造一流的高端颐养洋房住区。

瀛洲•梧桐里 双水岸庭院世家

月光小镇瀛洲·梧桐里[社区]，主推多层与排屋，总户数规划为376户，容积率仅为1.2，绿化率为31%，低密度排布，超大采光间距。小区位居滨河新城位置，同样坐享500亩星光湖体育公园（水域面积200亩），550万㎡月牙岛同样可作为业主茶余饭后休闲好去处。且项目设计采用现代材料诠释传统建筑文化，大量运用砖、竹丝板、真石漆等，体现典雅、简洁、富贵的古典美，将现代生活流线与传统建筑精粹水乳交融。结合沿湖景观设计，吸收中式住宅“园中园”设计理念，融会贯通的小径衔接着各处景观小品、中央喷泉、悠闲长椅，随处点缀，深情盛开。

据悉，项目住宅区占地约44800㎡，同时，一条景观步道形成了星光湖与小区天然屏障，将景观与人文和谐共融体现的淋漓尽致，创造出一幅浸染着生命的画卷。目前，项目在售的多层房源均价约5000元/㎡，排屋约7000元/㎡，感兴趣的可到位于郁州北路的城市展厅咨询。

湖景花园[社区] 低密度生态社区

同样，容积率仅为1.57的低密度社区湖景花园[社区]，由8+1小高层及5+1多层住宅组成。项目位于海州区滨河新城西北方位。东依星光湖湿地公园，环境优美，真正可实现临湖而居。西靠204国道，新开通公交9路线，出行便利。周边还拥有市眼科医院、养老护理院、连云港郁林中学、全民健身中心等多重生活配套，版块价值日益凸显。

与此同时，小区内部规划配有幼儿园，周边双学区教育配套，新建了解放路小学滨河分校，郁林中学，孩子上学也就3分钟到达。项目总建筑面积14万平方米，容积率仅为1.5，超高绿化率，大大的增加了业主居住的舒适度。除此之外，其公摊面积非常小，实用面积加大。而且内部还配套社区商业，方便生活所需。

不仅如此，进驻滨河新城的新项目还有外滩华庭、郁洲绿城等。伴随着在建楼盘增多，以及交通、医疗、教育、生活配套的逐渐完善下，滨河新城或将吸引更多房企争相进驻、拿地开发。