0518房产网资讯：每年都有不少楼盘发生过拉横幅、堵售楼处的不良事件，究其原因？延迟交房、办不下房产证、房子实景与合同中不符等成为主要原因。其实，对于购房者来说，要想避免这些购房风险，不如首选现房楼盘。

那么，什么是现房和期房呢？

现房是指已竣工的房屋，并已获得《商品房出售许可证》，只要办妥一切购房手续，付清购房款后即可入住的住宅称为现房。期房是正在规划或正在建造中的房屋，并已获得《商品房预售许可证》，购房人虽然办妥购买预售房有关手续和缴付购房款，但必须等待一两年甚至更长时间方可入住的住宅称为期房，即预售房。 因为是现房，户型、景观、交通、配套等都是实实在在的客体，看起来比较直观，而且可以马上办理相关手续，不用等待。买现房看得见摸得着，看好的现房，一手交钱一手交房，即可获得房产所有权，能够提早搬入新居，同时可以避免某些不必要的纠纷以及长期的担心。现在笔者就为大家盘点赣榆区在售的现房楼盘。

金海·剑桥星城[社区]

据悉，金海·剑桥星城[社区]小区因地处赣榆老城区，商业中心就在不远处，交通、生活也都十分便利，另外项目还规划临街商铺、幼儿园、会所等。其二期的总体规划为英伦新古典主义风格,将由22栋4层花园洋房和8栋小高层组合而成。

目前，金海·剑桥星城[社区]一期尚余少量现房在售，此前共推出13东多层房源262套，现在仅剩10余套，建筑面积在105-168㎡之间，均价为4500元/㎡，对比项目对面的观澜华府占有一定的价格优势。另外，现在购房可享交1万抵4万的优惠，更有35万特价房可供挑选（特价房另送3万装修大礼包）。

宽敞二居、优居三室、改善四室，想要承载大家庭团圆时光，不妨来金海·剑桥星城[社区]看一看！

富山·东城海岸[社区]

据了解，富山·东城海岸[社区]位于赣榆区新城鸥翔路东侧——赣榆新城成熟社区之一，选择在富山安家，第一个好处就是可以及时入住。该项目全部实景现房，即买即住即可办理不动产证，且小区自然景观怡人，附近就是安湖湿地公园，移步阳台，美景净收眼底。

据了解，项目目前二期现房建筑面积约88-120㎡，阳光两室、实用三室。现在购房特惠3600元/㎡起，同时还可享多重优惠：

【礼】享一：电商团购交3000元抵30000元；

【礼】享二：购房赠送品牌冰箱一台；

【礼】享三：签约赠送富山英皇名店卡。

同时，富山·东城海岸[社区]还有营业商铺在售，总价位20万起，建筑面积约为28-99㎡，灵性设计、自由拆分。即将推出特价商铺5888元/㎡，住宅价格即可入手商铺，感兴趣的可到对应售楼处咨询。

中鑫·西苑华庭[社区]

中鑫·西苑华庭[社区]坐落于赣榆区青口生态公园南门对面，出门就是公园生态美景，转角就有风情商业街，坐车直达市区，工作娱乐两不误。项目引进英伦风格建筑风情，采用全框架结构，每一个细节均精雕细琢，让你足不出户体验异域风情。而且选择西苑华庭安家，最为实在的好处就是可以及时入住，减去等待的时间，买到能看到！

目前中鑫·西苑华庭[社区]购房优惠持续发力，在售房源交2万抵4万，老带新客户还可享3000元的奖励。其中，多层房源仅剩10余套，均价在3900元/㎡左右；在售高层均价约3800元/㎡，建筑面积在118-131㎡之间。另外，别墅、商铺即将正式对外公开发售，届时将推出给力优惠，敬请关注！

海天连城[社区]

资料显示，海天连城[社区]御园位于赣榆新城的主干道盛世路与时代东路的交汇处，紧邻黄海路行政办公一条街。在小区的东面是和安湖五星级酒店及湿地公园，南面是政府已建成的环城水系自然生态景观公园，西面是体育公园及全民健身中心。

同时，项目在建筑施工过程中不仅设计了让人眼前一亮的社区景观，还选择了环保节能的建筑用材。大到家主结构选用具有7度抗震设防等级的全框架结构，墙体外墙选用先进保温工艺防护技术；小到建筑外立面加入整体立面大气而富有质感的高档面砖，窗户采用断桥铝合金双层中空玻璃，保温隔热且有效隔音。

目前，海天连城[社区]御园别墅仅剩几套，年初购房倾情让利，总价立减16万。如果您还想要了解更多关于海天连城[社区]御园别墅的信息，可到海天连城[社区]的营销中心进行详细咨询。

至于到底购买现房好还是期房好，笔者提醒：市场在不断变化，每一个项目也各有自己的亮点，购房者的情况也不尽相同，因此建议购房者要结合自己的实际情况作出适合自己的选择。