0518房产网资讯：在过去的2016年中，港城海州东区一直是购房热衷板块，不少楼盘“9字头”房价“高高在上”，海州西区楼盘同样不可小觑，雄厚的实力基础，多样的户型选择，有力的地理位置以及“5字头”的房价……让许多刚需族购房者纷纷下手。接下来就随笔者看一下海州西区幸福路附近劲销的楼盘情况。

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”那么同在一条幸福路上的三家楼盘优惠有怎样的不同呢？实力雄厚的嘉禾·盛世豪庭[社区]，品牌优质的明珠·万福新城[社区]，注重绿化的悦景福邸[社区]，三家楼盘各有特色，给返乡置业者提供的优惠福利也是各有不同。

明珠·万福新城[社区]，由港城本土明珠地产开发，该项目现有高层和多层两种物业类型，户型是两室两厅一卫和三室两厅一卫，建筑面积约96-129㎡，高层均价6300元/㎡，多层均价7000元/㎡，现在购房可享受1万抵3万优惠。

交房时间：预计年后2-3月份交房。

返乡置业：为了回馈港城新老客户，该项目特在春节前后推出五福临门，购房享优惠，好礼来相送活动。【活动详情】

经过幸福广场之后，就是位于BRT公交总站对面的嘉禾·盛世豪庭[社区]。该项目是有资金雄厚的嘉禾置业开发的，全部现房销售。目前，嘉禾·盛世豪庭主推的17#和18#，刚需三房、实用两房以及阳光三房，建筑面积约98-130.5㎡，均价5700元/㎡，每个户型都有宽阔的景观大阳台和飘窗配置。另外该项目多层3#有少量房源正在清盘中，低至5200元/㎡。

交房时间：现房、精装房销售中，购房可享总价交一万减二万的优惠。

返乡置业：2017年1月21日—25日，嘉禾·盛世豪庭[社区]共推出8套特房源，建筑面积约101㎡-131㎡，总价52万起，实景现房，价格优惠，选择多样。【活动详情】

沿着海连路往西走，可以看到一嘉禾·盛世豪庭相邻的悦景福邸[社区]，主要在售房源为多层16#、18#，均价5800元/㎡，该项目只有108㎡和118㎡两种三室户型，户型方正，得房率高，但可选择性太少，区域划分不合理，居住舒适性不佳。

交房时间：预计今年年底交房。

返乡置业：悦景福邸[社区]购房可享总价交一万减三万的优惠。

看过上面三种各有特点的楼盘，对于将要选购的房子是否已经有了大致的想法，赶快行动起来吧！