0518房产网资讯：无论是购买住宅还是商铺，巨龙路沿线楼盘总能受到人们的青睐。对于满足住房需求的市民来说，巨龙路在售项目占据地段、学区优势，因此成为了购房者热衷的居住版块。而对于持有购铺计划的投资客而言，贯穿南北的巨龙路拥有超市、学校、菜场、酒店、餐饮、健身房等丰富的配套，良好的人气基础已营造出浓郁的商业氛围。伴随着开发进程的加速，如今巨龙路沿线楼盘中不少项目出现住宅房源紧俏，甚至脱销的情形，多家项目将营销触角转向商业。

御景龙湾[社区]（利群商业）效果图

目前巨龙路在售楼盘主要有御景龙湾[社区]、紫金公馆[社区]、同科·汇丰国际[社区]、恒润郁洲府[社区]。四家项目共同特点即在售住宅房源断档，接下来主推商业。如御景龙湾[社区]仅剩最后一栋A2号楼住宅尚未推出，待到该栋房源售罄便意味着整个项目迎来完美收官。紫金公馆[社区]一期住宅同样也已售罄，虽然后期还有多栋房源推出，但下一批住宅推向市场还需等待较长周期。同科·汇丰国际[社区]项目进度似乎和御景龙湾[社区]步调一致，也仅剩最后一栋F2号楼住宅产品。而若想入手恒润郁洲府[社区]住宅房源，预计明年下半年才有新房源推盘面市。

相比挑选余地较小的住宅房源，巨龙路充足的商业房源可满足投资客的需求。如地处大润发商圈的恒润郁洲府，目前在售的巨龙路沿街商铺，建筑面积约为80—415㎡，多种户型可自由拆分。丰富商业形态基本都可适用，接下来项目还将陆续推出商铺、写字楼、公寓等多样商业产品。同科·汇丰国际[社区]在售商业产品同样涵盖沿街商铺、公寓、写字楼。其中商铺建筑面积约73—524㎡，仅有15套。巨龙南路的紫金公馆[社区]商业建筑面积为190㎡左右，值得一提的是，一层沿街商铺层高达5米，二层层高3.3米，三层层高4米。

恒润郁洲府[社区] 商业效果图

除了项目沿街商铺，据了解巨龙路还将拥有3个中大型商超。作为御景龙湾[社区]自持商业——利群MALL将打造成为10万方的商业综合体项目，在今年7月中旬已顺利封顶，预计2017年正式投入使用，目前2号商业已开启预约；紫金公馆[社区]北侧地块也规划为商业项目，届时将与西侧北京华联超市形容人气聚合；而同科·汇丰国际[社区]已签约家得福生活广场，待到建成后也将为巨龙路商业发展再添利好。

同科·汇丰国际[社区] 商业效果图

“通常而言，项目都是先售住宅再推商业。当小区入住率达到一定水平，就意味着周边商业也拥有了消费力的保障。而一个版块商业的崛起，也将起到带动周边人气、提升区域价值的作用。如今的巨龙路已形成集餐饮、娱乐、超市等多种商业业态，接下来随着多家商业项目的投入使用，不难预见巨龙路将成为港城市民又一繁荣生活街区。”有业内人士对此表示。