0518房产网资讯：“金九银十”传统销售旺季已到来，虽然市场整体不如往年，但各项利好政策的落地，各大房企推货热情明显增加。如今9月尚未过半，但目前住宅供应量已赶超8月份；老盘上新，新盘加速，市场表现也更加活跃。

据统计，9月份以来连云港市区新增7家楼盘申领到预售许可证，共推出2662套房源，面积约230109㎡，其中住宅房源共1211套，面积约163305㎡。不仅有倒挂红盘紫金公馆最后一批房源入市，也有纯新盘半岛铭筑首开，具体情况一起来看！

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开发区——尚都未来城一期[社区]

预售信息：楼栋为16#、18#楼，住宅共375套，预售建筑面积45153.78㎡。

尚都未来城项目总建筑面积约154万方，由三大地块组成，规划为现代风格洋房与高层住宅，内含自建约8万方商业综合体、十二班制&十八班及以上幼儿园。其中一期占地约212.6亩，容积率2.5-3.5，可售建筑面积约40.58万方，规划户数2948户。

此次预售的16#、18#楼，为24F高层，房源建面约112-139㎡，住宅备案均价为7380元/㎡。

02

海州区——孔望书苑[社区]

预售信息：为二期A1.A2.A3.B1.B2.B3.B4.E1.E2.E3.E5.E7.E9.E10.E11.E12号楼，住宅共284套，预售建筑面积38944.84㎡。

孔望书苑[社区]二期，位于海州区新孔南路56号。二期总建筑面积约为15.8万平方，容积率1.1。由45栋4层电梯墅式排屋，1栋综合楼组成，总户数约700户，户型面积约100-240㎡洋房、叠墅、排屋。

此次为项目二期首开，房源建面约90-240㎡排屋/叠墅/洋房，备案均价13470元/㎡。平层验资20万元，叠墅验资30万元，目前验资已结束，于9月13日开盘。

03

海州区——东盛盛世城[社区]

预售信息：21#,22#,23#,24#,25#,26#,27#楼，沿街商业，其中住宅共300套，预售建筑面积41193.95㎡。

中盛康城二期，位于海州经济开发区，属于低密度花园型小区，容积率仅有1.40，绿地率高达35.4%。

目前项目在售建面约104-245㎡电梯洋房，小高层备案均价6750元/㎡，多层均价7110元/㎡。现在房源6300元/㎡起，买送送储藏室。

04

海州区——紫金公馆[社区]

预售信息：B12,B15号楼，其中住宅共40套，预售建筑面积6187.2㎡。

紫金公馆[社区]三期B12，B15号楼，倒挂红盘最后两栋房源，为2栋电梯多层，共40套，备案均价17600元/㎡。验资金额217万，首付比例不低于80%，目前验资已结束，近期开盘。

05

开发区——德惠尚书房

预售信息：48号楼，其中住宅共132套，预售建筑面积15616.26㎡。

项目占地面积155787㎡，容积率1.98，总建筑面积约40万方，由洋房、高层及部分商业、幼儿园组成，项目建成后可容纳2503户业主在此生活居住。目前在售房源备案均价6680元/㎡，建面约109-139㎡三房、四房在售，首付6.5万起。

06

开发区——金辉·半岛铭筑[社区]

预售信息：6、7、19、20号楼，其中住宅共80套，预售建筑面积16209.4㎡。

纯新盘，金辉世界城进阶之作，总建筑面积13501㎡，规划居住户数408户，容积率为1.39。整个项目全部为低密住宅，以多层和叠墅为主，房源建面约145-231㎡。

首开洋房6、7#楼共60套，均价9070元/㎡；叠墅19、20#楼共20套，均价10700元/㎡。人才购房要求，首付比例不低于30%，意向金40万元。