0518房产网资讯：作为连接东部城区与新海城区的交通纽带，宋跳版块成了城市向东发展的第一站。近年来，随着东进发展举措的落实，宋跳也在多项政策利好下迎来了飞速发展，房地产开发更是遍地开花。而位于宋跳立交桥旁的东方之珠[社区]，宛若一颗明珠，熠熠生辉，在继三期观园9号楼完美收官后，7号楼再次载誉加推，32F的高层建成后将刷新区域新高度。

东方之珠[社区]7号楼新品加推的消息，一经公布即引来市场热切关注。作为致力打造一座城的宋跳标杆大盘，究竟它有什么样的产品价值触动了购房者的心弦，深度解析，我们发现有七大核心价值。 

区位图

NO.1 区位价值  

项目位于新港城大道西，东港学院东，近临市体育中心，近眺花果山，濒临东盐河，是连接东部城区与新海城区的交通纽带。目前，随着与其相邻的新海新区的大力发展，宋跳版块也享受到了区域发展所带来的多重利好，从而助力版块快速升级。

NO.2 交通价值  

东方之珠[社区]雄踞宋跳立交桥旁、BRT一号线、多条公交线路途经于此，10分钟便可以快速抵达市区核心，同时还有三条高速、五条公交线路伺服，能迅速通达全城。便捷的交通网络让你远离堵车烦恼，满足业主多种出行要求。

NO.3 配套价值  

东方之珠不仅拥有国家4A级旅游风景区花果山、东盐河的景观配套，还有东港学院、大学城的教育配套；同时，依托BRT可以尽享主城繁华配套，临近新海新城中心的优势也让项目可以拥有城市副中心的商业生活配套。

在项目自身配套上，东方之珠[社区]总建12000㎡的商业配套，将为东方之珠以及港城消费人群提供不一样的消费体验。目前，项目2000㎡沿街商铺已经运营，计划今年推出10000㎡三层商业广场。

NO.4 教育价值 

教育配套作为置业者最为关心的配套之一，甚至已经成为一个楼盘最具价值的卖点。东方之珠[社区]为给予小业主一站式全能教育，内部引进省优公办育才幼儿园将于今年9月份开学，周边更宋跳小学、东港学院、大学城等教育，实现全程教育体系完美布局，全面呵护孩子的教育成长路，让家长不再为择校东奔西跑。

NO.5 医疗价值  

与项目一路之隔的连云港市第一人民医院新海新区医院占地480亩，建筑面积28万平方米，设计床位2000张，总投资20亿元，设计建设档次为省内领先、国内一流，并与国际接轨，能够满足辖区内乃至周边地区居民的基本医疗和特需医疗需求。预计将于2015年投入使用，目前项目正在如火如荼的建设中。

NO.6 物业价值

物业管理由公司子公司凯捷利物业服务有限公司担纲管理，管家式物业管理，量身定制最专业的服务，真正365天贴心管理，让居住安心每一天。  

NO.7 产品价值

东方之珠[社区]三期观园与项目一、二期隔路相望，在其9号楼销售完美收官之时，目前正式迎来7号楼的盛大认筹。据悉，7号楼规划为32层层高，建成后将独领区域至高点，宛如一颗耀眼明珠。

而7号楼所推出的户型主要定义为婚房，89㎡和96㎡的婚房，对于即将走进婚姻殿堂的购房者来说可谓不可多得。据了解，两种户型均拥有宽敞客厅，满足休闲娱乐所需；主卧连接私人景观阳台，至高视野让风光尽收眼底；明厨明卫，干湿分区，让生活更舒适。

观园效果图

销售动态：项目7号楼火热认筹中，预计2014年10月1日开盘。认筹期间，客户交5000元即可享受开盘总价减20000元的优惠，折后总价35万起。同时，认筹的客户还可获得精美大礼包一份。