0518房产网资讯：冬日里也有暖阳。当写下这句话的时候，心中腾起一股向上的力量，就象墙脚边的小草，努力的向着太阳的方向，迎接着那一缕温暖。

您对小区的光照知多少？这个冬季，0518房产网特别策划——连云港住宅小区冬日光照调查活动正火热进行中，让您第一时间了解小区采光情况。对此，11月15日，笔者走访了新浦东区的几个楼盘进行抽样调查，分别为博威江南明珠苑【业主社区】、蓝天华侨城【业主社区】、日月花园三盘。

博威•江南明珠苑  到达时间：11月15日上午10:20

该项目一期以及二期的部分业主已经正式入住，整个小区入住氛围不错，整个社区整洁干净，居住环境很舒适，是很多置业者理想选择的社区之一。

上图为博威•江南明珠苑上午10点25分时12#楼的光照表现，该号楼的右侧是9#楼高层建筑，所以图上我们会看到12#楼东侧被9#楼挡住阳光的部分，除了5楼有些阳光，其余4层均无光照。

上图为博威•江南明珠苑16#楼10点28分时的光照表现，因为周边无高层住宅的阻挡，所以采光比较充足。

上图为博威•江南明珠苑22#楼高层10点30分时的光照表现，虽为高层建筑，一般的楼盘这个时间点低楼层采光相对较弱一些，不过博威的高层采光做的还是很不错的，几乎保证了每家的日光照。

上图为二期还未交付的其中一栋，据笔者目测，周边几栋楼的每个楼层采光都比较好，只有这一栋部分楼层被前方的26#楼挡住了阳光，没有阳光最高的楼层达到7层。

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蓝天•华侨城  到达时间：11月15日上午10:40

该小区已经交付使用的是1、2、4、5#楼，据笔者目测，入住的和正在装修的业主差不多过过半，小区绿化、内部儿童配套设施比较完善，居住条件不错。项目都是高层建筑，社区内的采光如何？那就随笔者一起去看一看。

 上图为蓝天华侨城【业主社区】1#楼10点40分时的光照表现，该号楼位于巨龙路边，一层为商业用房，由于前方无高建筑物遮挡，所以整栋楼的采光比较充足。

上图为蓝天华侨城【业主社区】4#楼10点42分时的光照表现，由于前方1#楼高层的遮挡，导致该号楼7层左右住户暂时晒不到阳光。

上图为蓝天华侨城【业主社区】5#楼10点43分时的光照表现 ，阴影部分是被位于该号楼右前方的2#楼挡住了阳光。

上图为蓝天华侨城【业主社区】4、5#楼上午10点45分时的光照表现。

上图为蓝天华侨城【业主社区】在建的6#楼10点50分时的光照表现，该号楼位于小区解放东路方向的主入口，楼间距较大，整栋楼的采光较好。

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日月花园  到达时间：11月15日上午10：55

该小区为老居住小区，从小区的居住氛围看，入住率很高，据笔者了解，这个小区除了靠近解放路和巨龙路边上有几栋小高层，其余均为多层住宅。

上图为日月花园C2#楼上午10点55分时的光照表现，该号楼仅一户人家采光相对较弱一些，其余楼层采光都不错，其余多层楼栋的采光也类似。

上图为日月花园靠近巨龙路边上的一栋高层上午11:00的光照表现，从图上可以看出来，该号楼的采光比较好，除了个别几家采光比较弱一些。

《连云港住宅小区冬日采光大调查》将持续为各位网友报道热点小区的冬日光照情况，敬请关注。而各位网友也可以用您手中的相机或者手机拍出自己小区的冬日光照情况，然后发布到云雾茶馆的业主社区。

相关知识：

1、 据了解，2002年之前，在审批建设工程规划许可证时，依据的是1994年实施的国家标准《城市居住规划设计规范》，其中要求，处于三类建筑气候区的大中城市（如合肥），在大寒日享有日照时间不得少于2小时。

2002年后，根据国家建设部发布的《工程建设标准强制性条文》，对住宅建筑日照标准的规定有了改变，并且从技术规范上升为强制性执行的法律条文。其中要求，住宅日照标准应符合如下标准：大寒日不少于2小时，冬至日不少于1小时，旧区改建项目内新建住宅日照可酌情降低，但不宜低于大寒日照1小时的标准。

2、如何挑选采光较好的房源？前排没有建筑遮挡、正 朝南、楼层高的房子，自然是采光最好的。朝向一致时挑西不挑东，一般来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。有建筑遮挡时挑中不挑高，只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。如果，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是最底层，采光的时间也不会太少。同一楼层不挑外立面凸起的房子，房子两边如果有凸起的建筑，采光也不会好到哪儿去。