赣榆楼市“金九银十”持续回暖 8家楼盘计划推新

作者：闫娜　发布：2014-08-27　我要评论

0518房产网资讯：“金九银十”到来前夕，赣榆楼市8月份迎来升温行情。据本网统计，全区共4家楼盘在8月开盘推新，上市房源约760套，其中纯新盘恒安华府[社区]定于8月30日开盘入市，首推343套高层住宅；而其邻居盘水岸明珠[社区]也将于当天正式公开项目售楼处。如此巧合的时间，势必将掀起一场“抢客”大战。

最终，8月份赣榆楼市以恒安华府一小时热销200套的销售传奇完美收官。在即将到来的传统销售旺季“金九银十”，不少楼盘开始蠢蠢欲动。据本网统计，9、10两个月，赣榆城区预计有8家楼盘加推1000多套房源，单月的推盘量与8月持平，回暖后的楼市相对比较稳定。

据了解，9、10月上市的房源物业类型多样，包括高层、小高层、多层和小公寓，对于购房者来说选择空间较大，能够满足不同群体的置业需求。

具体来看，新城楼盘富山·东城海岸[社区]A区的14#楼已领取销售许可证，计划在9月中下旬开盘推出，房源面积在87.46-119.91㎡之间，均价3900-4000元/㎡左右。该栋楼为项目稀缺的看房房源，且是项目今年推出的最后一批房源，数量有限，意向客户交3万元可享受300元/㎡的购房优惠。

与赣榆生态公园相邻的中鑫·西苑华庭[社区]也将于9月份加推200套房源，总建筑面积约1万方。据了解，项目目前在售房源整体均价3800元/㎡左右。

一期已完美收官的青城名邸[社区]预计10月开盘推出二期高层和小高层住宅，目前正在预约认筹，意向客户交1千抵1万。另外项目还推出四重购房优惠，其中教师预约客户在开盘时凭教师证（或单位证明）享受88元/㎡优惠，这对教师购房者具有一定的吸引力。

此外，位于新老城交界处的美麟·海韵天城[社区]预计在9、10月份推出168套小公寓房源，现正在预约排号，交1千抵1万。值得一提的是，项目推出首付1万活动，最低月供800元。总的来说，首付款和还贷的金额都不是很大，比较受单身置业群体的亲睐。

每次开盘即热销的学区房中央名府计划在9、10月份加推7、8#楼小高层和高层房源，面积120-140㎡左右。项目目前在售房源包括高层、小高层和多层，主要以大户型为主，面积110-140㎡不等，价格4300-5300元/㎡不等，跨度较大。

赣榆新城纯新盘中央华府预计9月底10月初加推8、10、12#楼共44套多层房源，目前交3万抵5万认筹排号，均价预计在4100元/㎡左右。据置业顾问介绍，项目目前认筹排号客户已有30余人，开盘或现热销场面。

位于赣榆城南的大型社区桂苑·御水湾预计十一期间加推40、41#楼多层房源，共72套，仅一个户型，面积116㎡，预计价格4000元/㎡左右。项目目前剩余80多套房源在售，主要是位于顶楼的多层和部分高层。

而刚刚在8月30日首开热销，一小时去化200套房的恒安华府将趁热打铁，计划在10月中旬加推10号楼共102套房源，这对于在开盘时没有选到合适房源的购房者来说是一个不错的机会。

总的看来，赣榆楼市回暖迹象明显，今年9、10月份的推盘量比较可观。不过据笔者了解，赣榆城区还有不少新盘计划在年底开盘上市，其中包括老城区的水岸明珠[社区]和观澜尚城等。另有部分老盘也将在年底推出项目新产品，如海天连城的别墅、云昇广场的挑高公寓等等。可见，年底前赣榆板块新房的上市量相对比较充裕，对于购房者来说不失为一个好的买房时机。

》》》加推楼盘详细信息一览（转下一页）

[page]富山东城海岸

新房中心 业主社区

推盘时间：9月中下旬

推盘楼栋：14#楼

物业类型：高层

房源面积：87.46-119.91㎡

认筹优惠：交3万可享受300元/㎡的购房优惠

售楼热线：400-890-5000 转 88507

楼盘地址：赣榆新城区鸥翔路东侧

项目效果图