0518房产网资讯：银四已过大半，港城楼市成交依然没有大幅起色，仍以稳为主旋律。据连房研究统计数据显示，上周（2019年4月15日-2019年4月21日）连云港市商品房成交869套，成交面积为101185平方米，与上上周环比下跌25.5%。供应端方面，整个四月份新增房源量依然有限，截至目前住宅新增供应仅9.4万方。

一、市场成交情况：

上周连云港市共成交商品房869套，较上上周成交套数减少318套，环比下跌26.79%；成交面积约101185平方米，较上上周成交面积减少34629平方米，环比下跌25.5%。日均成交124套，套均面积约116.44平方米。

各区成交对比图如下：

具体来看，上周市区（海州区、连云区、开发区、高新区、徐圩新区、云台山景区）楼市成交商品房422套，成交面积约45723平方米，日均成交套数约60套，套均面积约108.23平方米。与上上周的市区商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少139套，环比下跌24.78%。商品房成交面积减少17049平方米，环比下跌27.16%。

上周一区三县（赣榆、东海、灌云、灌南）楼市成交商品房447套，成交面积约55462平方米，日均成交套数约64套，套均面积约124.08平方米。与上上周的一区三县商品房成交量相比，上周商品房成交套数减少179套，环比下跌28.59%。商品房成交面积减少17580平方米，环比下跌24.07%。

分区域来看，上周与上上周基本飘红的状态正好相反，除灌南成交面积略有上涨外，其余均呈下跌态势。其中市区楼市中，海州区为全市成交主力军，成交面积为23144平方米，环比下跌4.38%，占总成交的23%。一区三县楼市中，赣榆跌幅较大，成交面积为19957平方米，环比下跌40.52%，占全市成交的20%。

二、新增新房供应：

新房供应方面，上周3家项目申领预售，分别为优步花园、东庐、郡望府项目，有购房需要的市民可前往售楼处咨询、洽谈。新推房源具体如下：

三、新增备案价：

近期，市区新建商品房销售价格公示的项目有4家，其中恒泰·悦珑府为首推房源，备案价7070元/㎡；孔望尚府本次备案的两栋为项目最后高层房源。具体信息如下：