0518房产网资讯：各大楼盘商铺每每开盘即售空，商铺热卖似乎已是常见。在如今的商业环境下，投资已不仅仅存在于复杂难懂的金融领域，“买铺生财”变得流行起来。为什么会出现这种情况？笃定商铺升值的依据到底是什么？

有需求就要有商铺

零售业带动商铺中国入世后，零售业将在三年内逐步向外资开放。在这段时间内外资零售业将大举进军中国市场，内资零售业也加紧"圈地"步伐，特许加盟的形式大大加快了零售业的扩张步伐。因此，未来一段时间内对商铺的需求将有较为稳定的增长。需求主要集中在便利店、大型超市与卖场、连锁餐饮、品牌专卖店等。

出门在外的都是客流

人气指数大量客流为商业带来活力。位于商业繁荣地区的商铺，客流量的走高带动了商业兴旺，为投资商铺带来很大空间。因此，选择商业地段的商铺就要特别注意来往的客流量;位于小区内的商铺，小区人气兴旺与否是很重要的因素。小区必须具备一定规模。

例如，连云港祥生·苍梧春晓[社区]18号楼商铺已渐成气候，成为投资者的投资热点。

要逛当然去商业繁华的地方，不然夏天出门是去晒太阳吗？

地区潜力商业氛围浓的地段，商铺会有较高升值潜力，反之亦然。在市政动态方面，沪上著名的商业街南京路和淮海中路引来新一轮的商业街改造。南京东路邀请国际著名咨询公司麦肯锡进行长远目标定位，到2010年，把南京路建设成国际一流商业街。因此，繁华街区的商铺有一定的升值潜力。

连云港祥生·苍梧春晓地处港城老城区，周边配套成熟。自建大型商超，多个商业体集群打造繁华便捷生活圈。

综上种种，我们可以看出商铺升值是必然，买铺已成为一种稳赚不赔的投资。连云港祥生·苍梧春晓18号楼商铺正火爆热销中。坐落于通灌南路与海宁中路交汇处，辐射周边20万人群，网罗区域消费力。汇集商业、住宅、学校、医疗一体化的都市商务生活圈，餐饮、娱乐、服饰、百货、休闲运动、文具办公……百样商铺，多样选择。

灵动空间，一层可变两层；面积30㎡-150㎡不等，气派大店，精致小店，结构多样可挑可选。无论是自己开店当老板，还是出租做房东，祥生·苍梧春晓[社区]18号楼商铺都是您的不错选择。

营销中心：通灌南路与海宁大道交汇处（老车管所）

贵宾专线：4008905000转88569