0518房产网资讯：在2014年国庆前一天(9月30日)，中国人民银行、中国银监会联合发布了房贷新政，风传多时的“限贷”调整政策终于落靴。此次的房贷新政放宽了首套房的界定标准、贷款利率下限也重回2009年的水平，对中高端改善需求将起到推动作用，投资改善性需求或将再度入市。

时至今日，距新政出台正好十日，市场热点已不断涌现，投资改善型的置业需求也释放得更加明显。上海之春[社区]的优渥地段和良好配套，其价值优势在当前楼市中更加显露无遗，目前项目71-118㎡多层、高层学区美宅正在火爆热销，177㎡-205㎡花园洋房即将应势加推。

项目高层效果图

房贷新政出台 房价或将上扬

新政出台后，此前被抑制的首次改善需求将迎来购房成本尤其是首付比例的大幅降低，这将意味着中高端住宅的购买门槛由此降低，成交量有望因此释放，由于需求量攀升，房价随后或将上涨。

继8—9月连续两月取得原海州区销量冠军、全市TOP10的佳绩后，上海之春于国庆黄金周期间再度发力，推出特价钜惠房源政策，其总价40.5万起钜惠价格让上海之春[社区]再度领跑原海州楼市，续写热销区域传奇。然而楼盘热销不断带来的是其在售房源的去化之迅速，目前上海之春首批房源所余量已不多，所以趁房价还未上扬之际，入驻上海之春无疑是最睿智的选择。

纯住宅公寓 引发投资热潮

受央行最新房贷政策推动，小户型产品以其低总价、低门槛、高收益的优势，吸引了越来越多的投资人群的目光，已然成为目前市场上不可替代的畅销户型产品。堪称市场上纯住宅公寓典范的上海之春[社区]71㎡小户型产品，全房间朝南，各功能区分布合理，卧室带有景观阳台，并且阳台面积有一半为赠送。其综合的高性价着实引发了一波投资热潮。

71㎡纯住宅公寓户型图

市民田女士认为，上海之春[社区]户型面积分配合理，同样拥有70年产权的71㎡公寓充分满足了其投资需求。而且，该项目又是学区房、距离市中心最近的景观社区，性价比非常高。“来看了几回，本来因为是二套房有些犹豫，现在得知购房‘认贷不认房’了，所以必须得抓住此次机会。”田女士高兴地说。

精工学区房 享一站式教育体系

上海之春[社区]矗立于海宁大道沿线，却又临山近水，可谓喧嚣都市里的一处繁华与自然相携共生的梦想居所。项目将英伦格调与海派风格巧妙融为一体，简约但不失高贵。目前，项目的品质感与个性化共存的“中西合璧”风格已初步呈现，精工品质雏形已露。

项目周边配套齐全，生活气息浓厚，并且比邻师专二附小、海州实验中学、钟声幼儿园、小红花幼儿园和大庆路小学等港城名校，尊享一站式教育体系。居住于此，家长们也再也不用学“孟母三迁”了，从此名校美宅两不误。