0518房产网资讯：连云区作为港城东部城区的中心，依山傍水，居住环境舒适。配套上，苏宁电器、文峰大世界、嘉瑞宝等大型购物商场的进驻，区域利好一再升级。随着2012年快速公交BRT的通车运行，大大拉近了连云区到新浦市区的距离，更是带动了不少购房者和投资客将置业目光逐渐由市区转移到连云区。

位于连云港东站的城市综合体上海广场[社区]，计划于5月31日正式开盘推出。项目共规划两栋房源，楼层共9层，其中1-3层均为商铺，层高5.1米，交付后可作为两层使用。1#楼的4-9层房源为两室两厅的68㎡小公寓，而2#楼的4-9层房源为面积70-120平米不等的商务、办公楼，共6种户型，对于购房者来说选择空间较大。

据置业顾问介绍，项目在开盘当天将推出20套特价房源，包括公寓、办公及商铺，均“一口价”销售，其中公寓和办公房源均价在4600-4800元/平米。普通房源均价5300元/平米左右。商铺方面，二、三层为大面积的通铺，将对外招商。一层商铺对外出售，面积30-130平米，价格10000-15000元/平米不等。值得一提的是，截止到5月26日，有意向的客户可交5000元认筹金参与团购认筹活动，开盘当天购房最高可享受每平方米减200元的优惠。

施工进度方面，项目脚手架已经拆除，外立面已完美呈现，ArtDeco建筑风格，垂直线条的设计，外观上更具质感。据了解，未来几天的施工重点主要在小区的道路清洁及景观绿化上，为迎接开盘当天客户的到访做准备。 项目除了合理的户型设计、外立面的精工雕作之外，在一些细节上也让人颇感“惊喜”。两栋楼的两侧分别配有2部电梯和楼梯，2#楼更配有一部货梯，做到人货分流，上下楼更为方便。

上海广场[社区]位于汇泉路与五羊路的交汇处，且临近火车站连云港东站，区位优越，交通发达。周边多条公交路线通行，公交车U3、B13、37路等能够快速抵达港城多个区域。久和社区、大润发超市与项目近在咫尺，未来将满足业主的日常生活所需。纵观项目自身产品及周边环境，能够吸引投资客、自住、办公等不同客户的置业需求。加之，目前连云区的城市建设及旅游业的发展如火如荼，上海广场[社区]未来升值潜力不容小觑。