0518房产网资讯：今年5月初，恒润郁洲府【业主社区】沿巨龙路商铺低调对外公开，40套沿街商业门面房一时间吸引了众多投资客的眼光，前来售楼处进行咨询、看房的客户可谓络绎不绝。

据了解，恒润郁洲府【业主社区】沿巨龙路商业是以中小型商铺布局为主，面积区间集中在100—200平方米之间。在商铺开间、层高上，巨龙路商铺面宽在4.2—4.9米之间，一层商业建筑层高为4.7米，二层商业建筑层高为3米。公摊少，得房率相对较高。

如今，随着沿巨龙路商铺房源的不断去化，恒润郁洲府【业主社区】即将新推14套海连路沿街商业用房，商铺房源面积集中在100—300平方米之间，商铺面宽约5.4米，二楼商铺面宽约3米。目前，该批新推的商业房源已经全城接受预约登记。

从恒润郁洲府【业主社区】沿街商铺所处的区域位置上来看，四周被巨龙路、海连路、陇海路与郁洲路所围和，其优势可见一斑。而本次新推的商铺房源则主要是位于巨龙路和海连路。

关于巨龙路，据了解，按照城市发展规划，未来的巨龙路将成为连云港的新兴商业街。随着巨龙路两边沿街地产项目的陆续建成使用，将慢慢体现其巨大的商业投资价值。届时，一旦恒润郁洲府【业主社区】、同科汇丰国际、君悦财富广场、八佰城市走廊、天顺国际花园、御景龙湾等楼盘相继交付使用，巨龙路所展现给市民的不仅仅是一个高档住宅区集聚地，还将是一个新商圈的崛起与兴旺。时下，君悦财富广场、八百城市走廊等楼盘的巨龙路沿街商铺都已经投入使用，对外营业。

而绵延30余里的海连路，沿线商业投资潜力更是不可估量。作为市区的主要交通大道，海连路沿线商铺的投资价值、升值潜力可以说是看得见、摸得着。同时，再加上即将建成的BRT一号线快速公交，横穿整条海连路，沿线商铺的利好优势不言而喻。其中，恒润郁洲府【业主社区】此次新推的沿海连路商铺则紧靠BRT一号楼巨龙路站点，在沿海连路商铺本身所拥有的地段优势的同时，BRT一号线巨龙路站点的停靠，将带来更多的人流量，无疑是再一次的增加其商铺的附加值。

作为这样一个拥有优越地段的楼盘项目，恒润郁洲府【业主社区】在市场定位、产品设计、开发理念等方面的前期规划上，其终极开发目标则是致力于在港城打造一个集沿街商业房、办公楼、住宅、幼儿园和小区会所等多项功能为一体的城市综合体项目。未来，在恒润郁洲府【业主社区】项目全部建成使用后，将以多形态物业形成功能互补的一站式购物配套，成为具有影响力的地标式区域中心。

海连东路沿街效果图

海连东路沿街效果图