0518房产网资讯：说到华联商厦在港城人民心目中的地位，它丝毫不逊于南京人心中的金陵饭店、上海人心中的和平饭店以及北京人心中的长安街等等，随着时代变迁，城市化进程的加速，虽然连云港更加现代化的建筑层出不穷，但是这些都不能动摇华联商厦的经典地标地位 —— 这里周边一直是港城市区交通最便捷、商业最繁华、配套设施最完善的地段。

随着华联商厦周边的发展越来越成熟，近年来老百姓想要在这里买新房居住的愿望就越来越难实现——基本上附近可以开发的土地都已殆尽，市民想要在此生活只能通过租房或者购买二手房等方式。然而，从现在起，渴望在华联附近买新房的市民有福了——纯新楼盘众兴华庭[社区]开盘在即。该楼盘究竟如何，跟随笔者一起来看看吧。

项目简介 —— 位于华联商圈的双优质学区房

项目效果图

众兴华庭[社区]位于新浦区瀛洲路与绿园路交叉口东南角（苏欣快客站南侧），距离华联商厦步行不足十分钟。一期由4幢共计29层的百米俊朗高层组成，1-5层为沿街商铺，6-29层是住宅，日前主体已全部封顶，1#楼高层住宅房源正在“交10000抵30000”登记认筹中，共有三种面积户型可选，98平的两室、117平和136平的三室，预计7月项目营销中心公开且1#楼正式开盘销售。

对于家有学龄孩子的家庭来说，众兴华庭[社区]是绝无仅有的购房选择——学校的选择关系到孩子的未来，该楼盘坐拥双优质学区：连云港解放路小学和外国语学校，解放路小学是江苏省首批模范小学，外国语学校是富有鲜明的外语特色学校，双名校“加持”，为孩子的未来加上“双保险”。

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户型分析 —— 从98平到136平观景阳光房

正在认筹中的1#楼共有三种面积户型，98平的两室、117平和136平的三室，合理的布局设计、升级后的完美户型，功能分明，充分考虑日常生活的流动性，户户朝南，公共空间与私密空间有效结合，动静自然分离。

98平的两室两厅一卫

两卧和客厅全部朝南，生活区室内光线充盈，通风效果佳。主卧配有步入式衣帽间，方便主人日常衣物的收纳；南向连接阳台，可摆放洗衣机，方便衣物的清洗和晾晒。客厅南接观景阳台北连餐厅，室内明亮，空间得到延伸。{延伸阅读：《双学区房众兴华庭[社区]6月底入市 1号楼精品户型解析》}

117平的三室两厅一卫

117平房源中的客厅

带有入户花园，双卧朝南，餐厅、客厅位于北侧，书房、厨房位于东侧。具体来看，主卧朝南，配有步入式衣帽间和南向阳台，方便衣物的收纳和晾晒。次卧带有飘窗，扩大采光面的同时，室内空间得到延伸。{延伸阅读：《双学区房众兴华庭[社区]6月底入市 1号楼精品户型解析》}

136平的三室两厅一卫

户型设计方正，带有入户花园，三个卧室设计，其中双卧朝南，光线充盈。主卧带有阳台、次卧配有飘窗，室内空间都得到延伸，居住舒适。客厅朝西，连接180度大观景阳台，扩大采光面，但西向采光效果不是很好，室内光线会受到一些影响。{延伸阅读：《双学区房众兴华庭[社区]6月底入市 1号楼精品户型解析》}

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配套设施 —— 城市核心地段醇熟配套

众兴华庭[社区]位于苏欣快客站旁，矗立城市中心，从这里步行5分钟即到大型超市，10分钟直达朝阳路段，15分钟光顾通灌路及步行街……无论何时都可以做到一站式感受繁华。

苏欣快客站，紧邻该楼盘，出行旅游不必再提早准备

苍梧绿园，结束一天忙碌的工作，步行到这里散散步，实在是最惬意不过了

华联商厦，距离众兴华庭[社区]不足一千米，步行时间在10分钟之内

除了以上所述，众兴华庭[社区]周边方圆一公里内还有众多其他生活配套设施，如振大超市、农贸批发市场、妇幼保健医院等等，业主生活在这里，尽享无限便捷生活。

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交通出行——出门即是公交站、长途汽车站，即刻就能四通八达

BRT龙河广场站台

众兴华庭[社区]楼下就有公交站台，8路、10路、16路、22路、24路、游1路、东辛农场专线，更有BRT龙河广场站台，即刻到达港城的各个区域，该项目在交通方便不仅享受以上各种公交路线，下楼就是苏欣快客站，出门旅行不必再提早准备。

对比评价和总结：

众兴华庭[社区]所处的地段，意味着这里也许是近段时间新浦中心最后能买到的新房楼盘，而其预估房价7100元/平，这和同在主城内的其他楼盘比起来性价比更高。

如果问到买房子是应该在新区还是在老城区，笔者的意见是最好在老城区，原因是新城区的生活配套在规划图纸上，而老城区的配套设施都已真真实实呈现在眼前，这种情况下，众兴华庭[社区]，是自住业主更好的选择。