0518房产网资讯：2009年，锦绣香江地产落户猴嘴，紧接着绿地、金辉、恒大等外地品牌房企大鳄陆续进驻，一时间猴嘴板块大盘云集，成为港城炙手可热的区域之一。

不过由于周边配套尚在完善中，让猴嘴板块目前的房价还处于较低的水平，而主打刚需牌的小户型一出，必呈争抢之势。

猴嘴板块目前吸引购房者之一的是小户型、低总价的刚需特性。若是小户型再卖实惠价，绿地世纪城的房源能够满足这样的需求。目前，绿地世纪城在售的88—115㎡户型房源，在目前市场小户型不多的情况下，此类户型将满足刚需之需。此次，小编带你实探猴嘴板块热盘绿地世纪城，供网友置业参考。

跑盘时间：2012年11月14日

绿地世纪城项目介绍：项目坐落于开发区新东方大道109号，占地约1300亩，规划总建筑面积约150万平方米，总投资达60亿元，规划建设集时尚街区、高档住宅、餐饮娱乐、休闲文化广场等多种城市功能于一体的现代化服务业综合项目，建成后可容纳人口3万余人。物业类型包括高层、多层、低层。

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小编去的时候没有坐公交车，不过告诉大家，现在可以乘坐2路公交车直接到绿地世纪城下车，票价1.5元。

绿地世纪城是绿地集团2009年在开发区拿下的项目，目前项目即将推出一期商业——绿地•饕界，50-150㎡户型区间，1—3层全框架结构。另住宅房源方面，在售的是13、15、27#楼，主力户型88—99㎡精致两房，另有少量115㎡三房，一次性付款享受总价5万元优惠，按揭享受总价4万元优惠。

置业顾问向小编介绍：“绿地世纪城的户型设计偏刚需，价格卖的不贵，其中115㎡的户型设计甚至达到小型改善，很能吸引购房者。”

据了解，近期，绿地世纪城活动不断，正在火爆进行的“绿地幸福榜样 幸福笑容”征集中，11月17日营销中心即将上演的幸福蛋挞DIY亲子活动，总之，精彩活动不间断。

上图为在建中的绿地世纪城项目实景图，据了解，部分楼栋（如23#楼）正在做外立面，26#楼已经贴完保温墙，窗框也安装完毕，单元入户门目前正在张贴面砖，另外，27#楼前面的园林景观已初具规模。

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小编在绿地世纪城周边转了一圈，项目西邻南北主轴交通动脉花果山大道，南邻新港城大道，交通便捷；新海连大厦（开发区管委会办公大楼）、开发区工商局离项目百米之遥；昌圩湖美景就在家门口，闲暇之余可以和家人一起享受生活的乐趣。随着区域内人气的不断积聚，将来生活设施的完善将指日可待。

除了外部的配套，绿地世纪城自身的基础设施也在不断完善中，幼儿园、时尚街区、休闲文化广场等等，这些都将为业主将来的入住提供便利。

该户型为99㎡的两房两厅一卫设计，空间布局紧凑，南北通透，进门处赠送的入户花园，业主可以根据需要改造成书房、衣帽间等，客厅与主卧室朝南设计，室内采光充足，餐厅与厨房衔接，餐厅与客厅分离，互不影响，三口之家生活非常合适。

该户型为88㎡的两房两厅一卫户型，全明设计，主卧室、侧卧室与客厅朝南设计，室内采光不受影响，主卧室飘窗设计，在满足居住功能的同时，又能够起到观景的效果，侧卧室内同样带有小飘窗，如果作为儿童房，可设计成书桌使用，户型设计紧凑，几乎做到了无浪费的空间，不足的是，该户型的通风效果可能不如99㎡的。

综合点评：绿地世纪城位于连云港主城区、经济开发区、规划建设中的连云新城三区结合部，区位优势明显，加之目前的价格优势，使得项目受到业内外的极大关注。但是也有网友认为现在绿地世纪城周边的配套等都不成熟，将来规划中的配套能否兑现承诺还不知道，现在购买或是投资风险都比较大。

不过，小编在这里要说的是，大家不妨把眼光放得长远一点，猴嘴板块，未来几年不断有新楼盘的崛起，而且是高端住宅项目的汇聚，试想，几年后，随着楼盘开发的成熟，人口的不断涌入，该区域将焕然一新。此外，绿地世纪城自身在配套上也考虑周全，学校、医疗、商业等都能满足小区内业主的日常生活。或许现在大家看不到这些，但时间会证明一切，让我们拭目以待吧。