0518房产网资讯：5月23日上午，为期三天的“香溢馥园杯2014连云港扬子晚报春季房展暨家装节”在国际商务大厦拉开序幕！今年春节后，全国多地城市开始出现“降价潮”，与此同时，继福建政府出手救市后，4月22日江苏兄弟城市无锡出台的新政被指“松动限购”……种种迹象表明，目前的楼市风起云涌。

而众所周知，房地产非常具有地域代表性，每个城市每个区域都不能一概而论，那么，此时的房展会将给港城楼市传达出怎样的讯息？各参展楼盘又有什么新的动向？为此，0518房产网特进行系列专访，带您一同走进2014连云港扬子晚报春季房展暨家装节。

访谈嘉宾：万锦花园专案经理  杨莹莹

访谈单位：连云港0518房产网

责任编辑：庄婉莹

房展会专访万锦花园销售经理

笔者：0518房产网的广大网友朋友们，大家好！我们现在是在2014年连云港扬子晚报春季房展暨家装节现场，现在我们将要采访到的是万锦花园专案经理杨莹莹，杨经理，您好！

杨经理：你好！

笔者：杨经理，很高兴您在百忙之中接受我们0518房产网的访谈。万锦花园[社区] 作为港城市区新秀楼盘，肯定还有很多市民不太了解，首先，请给我们简单介绍一下项目的信息及优势。

由连云港万锦房地产开发有限公司开发，灵江地产投资。  项目位于新孔北路与解放西路的交汇处，东面紧邻连云港市电视台，占据市中心核心位置，离成熟的商业圈也非常近，所以地段优势非常明显。此外，我们的户型设计也非常丰富，有68-90㎡的经典二房，120-130㎡的灵动三房，还有149㎡的豪华型四房，可以满足不同客户的置业需求。 由连云港万锦房地产开发有限公司开发，灵江地产投资。  项目位于新孔北路与解放西路的交汇处，东面紧邻连云港市电视台，占据市中心核心位置，离成熟的商业圈也非常近，所以地段优势非常明显。此外，我们的户型设计也非常丰富，有68-90㎡的经典二房，120-130㎡的灵动三房，还有149㎡的豪华型四房，可以满足不同客户的置业需求。 由连云港万锦房地产开发有限公司开发，灵江地产投资。  项目位于新孔北路与解放西路的交汇处，东面紧邻连云港市电视台，占据市中心核心位置，离成熟的商业圈也非常近，所以地段优势非常明显。此外，我们的户型设计也非常丰富，有68-90㎡的经典二房，120-130㎡的灵动三房，还有149㎡的豪华型四房，可以满足不同客户的置业需求。 由连云港万锦房地产开发有限公司开发，灵江地产投资。  项目位于新孔北路与解放西路的交汇处，东面紧邻连云港市电视台，占据市中心核心位置，离成熟的商业圈也非常近，所以地段优势非常明显。此外，我们的户型设计也非常丰富，有68-90㎡的经典二房，120-130㎡的灵动三房，还有149㎡的豪华型四房，可以 

杨经理：万锦花园由连云港万锦房地产开发有限公司开发，灵江地产投资。项目位于新孔北路与解放西路的交汇处，东面紧邻连云港市电视台，占据市中心核心位置，离成熟的商业圈也非常近，所以地段优势非常明显。此外，我们的户型设计也非常丰富，有68-90㎡的经典二房，120-130㎡的灵动三房，还有149㎡的豪华型四房，可以满足不同客户的置业需求。

 我们小区内部将建设儿童城堡主题幼儿园，将来新海实验中学也将搬迁至此，因此学区也是不错的。在目前整个西区的在售楼盘中，性价比还是非常高的。

笔者：通过杨经理的介绍，我们可以看得出项目的优势还是非常明显的。对于新项目大家最关心的应该就是房源和价格了，那么杨经理希望通过此次房展会带给港城购房者哪些惊喜？

杨经理：万锦花园[社区] 售楼处5月1号才全城公开，对于港城市民来说，还是个新项目。我们通过此次房展会，最主要的目的在于新楼盘的亮相，将万锦花园更加全面的展示给大家。同时，项目首批房源认筹活动仍在进行中。只要购房者办理万锦花园VIP会员金卡，就可享受交1千抵1万的购房优惠。目前认筹的房源是小区6#和7#楼，属于景观高层住宅，房源户型也非常丰富，涵盖68—149平方米的两房、三房和四房，可供不同需求的购房者进行选择。

笔者：2014年的第二季度已经过半，在接下来的时间里，我们万锦花园[社区] 项目的营销推广计划能否提前透露一下？目前项目的工程进度如何？

杨经理：我们下半年的推广计划目前还没有确定，将根据接下来的楼市走向以及认筹情况而定，首批房源的开盘时间也有待确定。

我们的在工程进度方面还是稳中求快的，目前正在建设地下室，接下来就开始地面工程的建设，大家可以看到我们的工程每天都会有新的变化，也希望我们的楼盘可以尽早的呈现出实景让购房者放心。

笔者：今年上半年的楼市行情并不尽理想，“金三银四”变成了“铜三铁四”，传统的“红五月”从目前的情况来说，也并没有达到往年的盛况。那么，您认为今年下半年市场行情是否会有所好转？下半年楼市走势如何？

杨经理：今年上半年港城楼市是相对低迷的，各楼盘销售情况并不是太好。在这种情况下，下半年的销售压力势必增加，楼盘间的竞争也会更加激烈。但值得注意的是，近期救市的消息频频传出，下半年楼市好转也并非无可能。

笔者：最后，请杨经理给参加本次房产会的购房者们一些建议吧。

杨经理：近期购房者中观望者居多，但是对于刚需购房者来说，还是看到适合自己的房源就尽快出手，近几年房价依然呈现上涨趋势，因此只要满足住房需求就可以出手，尤其是在今年市场行情不太好的情况下，购房优惠往往较大，如果不抓住机会，市场行情好转以后，优惠取消，房价上涨，就错失良机了。本次房展会集中展示了各家楼盘的信息，优惠也是非常可观的，前来的购房者可以对比一下，从而挑选心仪的房源。

笔者：感谢杨经理在百忙之中接受本次采访。房展会期间，万锦花园在B9展位展示，有置业需求的购房者可前往咨询。