0518房产网资讯：2024年，港城市区新房市场供应持续放缓，截至目前市区仅申领10张预售，商品房住宅仅391套（安置房除外），远低于去年同期水平。不过，好在近期纯新盘动作频频，近日金鹰麓院申领预售，首开大平层房源入市，备案均价约13800元/㎡。接下来，星海书苑、璟悦书苑也将陆续入市。

金鹰·麓院

预售信息：18、19楼，住宅房源共计59套，面积约10101.34㎡。

项目信息：项目为连云港金鹰着力打造的第4个高端改善项目。整体占地约5.96万㎡，建筑面积约11.23万㎡，打造19栋纯6F洋房大平层+叠墅，总户数仅389户。叠墅户户有院落，洋房一楼赠送南院，容积率1.2，楼间距约21-31米，绿化率约30%。

本次获批预售的为洋房18、19#楼，户型为建面约177㎡大平层，备案均价约13800元/㎡，于3月30日首开。

其中最低价备案价为12765元/㎡，涉及房源有18#楼1-602等，均为顶楼户型。

其中最高价备案价为16607元/㎡，涉及房源有18#楼3-102，为一楼户型，带院子。

紫金大厦

预售信息：1、2#楼，为商业办公性质，共计554套，面积约65130.76㎡。

项目信息：为紫金公馆商业部分，在售房源有建面约140-1200㎡写字楼，建面约70-1800㎡临街旺铺。其中写字楼均价7200元/㎡，目前已开盘。

德惠尚书房

预售信息：41号楼，住宅房源共计72套，面积约10054.08㎡。

项目信息：位于东方大道北，连云港高级中学东，项目总占地面积233亩，由16栋九层电梯洋房，3栋11层小高层，15栋18层高层，4栋34层高层，1栋幼儿园和1栋商业，共计40栋建筑组成。

本次获批的41号楼，为18层小高层，共2个单元。房源户型为建面约139㎡四室两厅两卫户型，备案均价6600元/㎡。

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