0518房产网资讯：继7月底连云港市发改委发布4家楼盘上千套房源物价后，时隔5天又发布最新一批次物价公示，高新区又一纯新盘首开备案价公开，12940元/㎡你心动了吗？

本批次物价公示的最大亮点便是高新区纯新盘金海·梧桐苑的首开价格公开，这已经是近半个月以来继明悦天骄、观岚铭著等之后，第五个纯新盘的公开。该项目位于高新区凤凰新城版块，该板块今年下半年集结了华飞玖璟府、万象紫東城三家热盘，因此关注度颇高。而本次公示的高层价格与华飞玖璟府今年6月备案的价格一致，并无涨幅，价格比较友好。

此外，另一个住宅公示项目为冠豪名苑，该项目位于开发区猴嘴版块，临近即将建设的奥特莱斯、中小学等配套。可以看出，随着市场下行拐点已现，卖方市场正逐步向买房市场转变，并且疫情严控等影响，今年下半年新老盘不断加快推盘步伐，抢夺市场。

高新区——金海梧桐苑[社区]

备案楼栋：6、9号楼

商品住宅（高层）：备案套数86套，备案面积9669.86 m2，平均销售价格12940元/m2；

商品住宅（小高层）：备案套数53套，备案面积6979.13 m2，平均销售价格13590元/m2。

项目地址：海州区学苑路58号

项目电话：400-890-0518 转 88890

开发区——冠豪名苑[社区]

备案楼栋：6、7号楼

商品住宅：备案套数192套，备案面积25249.92 m2，平均销售价格6570元/m2；

非商品住宅：备案套数190套，备案面积2058.11 m2，平均销售价格4500元/m2。

项目地址：开发区昌圩路29号

项目电话：400-890-0518 转 88817

高新区——港利锦绣福园[社区]

备案楼栋：大地下室

非商品住宅：备案个数573个，备案面积17518.12 m2，平均销售价格3500元/m2。

项目地址：海州区迎曙路10号

项目电话：400-890-0518 转 88465