0518房产网资讯：一个楼盘当她开盘迎客的时候，她的"上学"之旅也就开始了，当沙盘图上插满了“售罄”字样的标牌时，她的学期也即将结束，迎来“毕业季”。很多人认为尾盘一定是通常为朝向、采光、楼层、户型较差的房子，其实不然。尾盘一般是指商品房销量达到80%以后所想要清盘的房源，并不是大家误解的“别人家挑剩下的不好”的房源。尾盘也有它的好处，其好处在于一是现房，买好便可入住；二是价格实在，不会出现开盘时因炒房导致房刚到手就贬值的现象。尾盘未必就不是好房，且尾盘更大的优势在于价格和折扣上的松动更大。近日，港城不少楼盘都推出了收官之作、清盘房源，当中不乏一些热门楼盘、优质房源，但也有一些“伪”品质楼盘。今天小编就为大家整理了一些楼盘的清盘房源，给大家分享一下笔者所了解的项目，有中意的楼盘网友们就赶紧出手！

枫林湾[社区]

项目位于青年公园北，现以最后清盘，在售排屋和商铺全部享八折优惠。其中排屋面积308㎡—372㎡不等，折后价格仅6140元/㎡，最高可省57万。同时43㎡—248㎡沿街商铺，折后价格最低7520元/㎡，最高可省86万。

卓越·蔚蓝海岸[社区]

二期地块已经转让，目前一期A区别墅已基本售罄，仅剩最后一套标杆别墅在售，一口价120万/套。而项目沿街潜力商铺现总价40万起售，仅剩最后9套。沿街商铺为原汁原味的法式风情主题商业街，目前均为现房发售，即买即用即办产权。商铺上下两层结构，面积80㎡上下，面宽6m、进深6.3m，首层层高4.5m、第二层3.9m，利用率较高。

博威·凡尔赛宫[社区]

据了解，项目售罄后连云港市亿人城建开发有限公司将撤离连云港。目前，三期凡尔赛宫140-166㎡中央景观四房清盘特惠，特价房只需5500元/㎡，稀缺现房住宅仅余20套，均价6700元/㎡，数量有限，欲购从速。乐活街餐饮、休闲、娱乐、家居、购物一站式商业街区火爆招商中，面积区间：55-100平方米，价格每平方米6800元起。

 [page]

香溢·馥园[社区]

香溢地产在港城无人不知无人不晓，目前在售三个楼盘，其中馥园正在清盘热销中，凡购买5#楼单价立享每平米减500元的优惠，主推143㎡、172㎡两种户型，购买6#楼的购房者可享每平方减300元的优惠，户型面积92-142㎡，现购房即送储藏室、车位抵用券！未来香溢地产是否在港城再拿地未知。

香溢·广苑[社区]

由于地理位置，广苑的成交“冷清”。项目位于新海新区大学城核心、花果山大酒店旁山湖豪宅，现房销售，135-170㎡阔绰现房最低仅需69万，同时独家专享10%~40%超大赠送面积，目前7#、8#楼在售，均价5200元/㎡。

恒大名都[社区]

据听说，恒大地产在港城开发完恒大名都后将撤离，目前项目清盘中，购房付仅需2.3万，享无理由退房，送品牌家私高达6万。同时恒大商业广场准现铺，建筑面积47-503㎡，也推出暖冬特惠，正面向全城火热销售和招商中。地下产权式车位也即将预约销售。

万象后街[社区]

旧城改造项目，动工较难，目前二期何时动工未知数。一期在售1#、3#、6#、8#楼，均价6500元/㎡，现推出顶层特价房：5288元/㎡。3#楼房源面积90㎡，6#楼房源面积140㎡，8#楼房源面积126㎡，1#楼42-44㎡，70年产权单身公寓。住宅优惠：交7000元享23000元。商铺均价20000元/㎡，面积28-300㎡。优惠：商贷99折，一次性付款98折；另商铺单价减1000元/㎡。

泰恒华府[社区]

项目在售房源不足百套，目前在售以三期的6#、7#楼，另有少量现房房源位于项目一、二期的1#、3#楼，房源为88-203平方米两房到四房的全系户型，可以充分满足购房者的不同置业需求。为了回馈房展会期间来访客户，项目推出了多重购房优惠活动，即购买88-140平方米户型的购房者，可享“交6000抵23000元”优惠；购买167平方米以上户型，可享“交10000抵40000元”优惠。

 [page]

秀逸苏杭[社区]

项目目前在售房源仅有20余套，建筑面积在78—200㎡之间，有阳光两房、顶层瞰景跃层等不同户型，其中，位于顶层的复式房源，建筑面积在200㎡左右，一口价8.8折优惠进行中，视野十分开阔。交7000元订金即可享30000元优惠，指定期间一次性付款可享总房价9.7折优惠，商业贷款总价可享9.9折优惠，在售房源成交均价6500元/㎡左右，性价比十分之高。

明珠皇冠花园[社区]

在售房源仅余20套左右，高层均价8300元/㎡，层高为24层，现在售23#、24#、25#楼，房源面积86㎡，现购房享受交一万抵两万优惠 。

福港东方塞纳[社区]

东方塞纳是福港地产在港城开发的第三个项目，目前项目在售160-240㎡实景叠墅，一二楼总面积193㎡，一楼有花园，三四五楼总面积212㎡-245㎡，送露台和挑高；目前，小高层顶复房源仅余2套，商铺面积35-70㎡，现房特惠顶复4800元/㎡起。

合力·铂金公馆[社区]

合力·铂金公馆是合力房地产开发有限公司在港城开发的唯一一个项目，目前项目清盘中，价格6300元/㎡起，在售多层房源100余套，户型面积在117与145平米之间，购房享1万抵5万元优惠。

名豪天台苑[社区]

对于这个曾经新浦西区价格之“最”的名豪天台苑从开发至交房一直打着品质地产的口号，交房后房屋出现了一系列的问题。目前项目清盘中，开发商准备撤离连云港。现在售2#，4#，5#楼，面积为133㎡、138㎡、141㎡、155㎡，均价为6400元/㎡，购房优惠：6千抵8万；3千抵5万。

东瑞花园[社区]

本土开发商所开发，目前现房销售，在售房源不足百套，高层均价6800元/㎡，在高层售1-5#，房源面积133㎡，138㎡以及顶层171㎡的复式；排屋均价10000元/㎡，价格9450~14000元/㎡。排屋在售7—16#楼，每单元6户，房源面积有:三层140㎡的平层、四~五层200㎡的跃层。