0518房产网资讯：近日楼市利好政策可以说是席卷改善型置业市场，二套房首付降低让曾经的刚需一族兴起换房的念头。而中国人传统观念三代同堂也一直受到现代人的推崇，上有老下有小，想要一家人住得舒适，或许只有三房甚至是四房才能满足。而恒安华府[社区]9#楼一梯一户阔绰四房182㎡，不仅让刚需一族完成一次性置业，还能够圆广大购房者三代同堂的梦想，让孩子和老人有更多的活动空间。

D户型：四室两厅三卫

建筑面积：182㎡

户型位置：9#楼东西户

D户型

从整体来看，9#楼为一梯一户设计，一个平层两户皆为D户型。众所周知，一梯一户对比一梯N户有绝对优势，这样的住宅通常南北通透，采光通风性能更好；住户居住起来更加舒适，等待电梯的时间也将大大减少；邻里相互相互干扰较少，私密性和安全性更高。同时，一梯一户在现代高层中也是更为稀缺，开发商们为了利益的最大化，一梯N户将成为主流。

具体来看，入户门处空间较大，可以放置较大的衣柜和鞋柜，让主人进门换下的衣服和鞋子有处可放；从户型图上可以看出，入户门直对客厅，对于主人的私密性保护不是很到位，可以在适当的位置做隔断，不仅起到装饰作用，还可以阻绝视线、保证私密。

从卧室来看，四个卧室足够三代人使用。如果主人只有一个孩子，便可空出一个房间即北向房间，作为大人的书房或者孩子的游戏室，增加一家人活动的空间；随着国家“单独二胎”政策的放开，不少人家里都是两个孩子，这样四个房间便可完全利用上。

南向的三个卧室可谓是各有千秋。靠近入户门的卧室面积最大，带有独立卫生间，可以作为主卧，但是靠近入户门难免有些吵闹。笔者认为最里面的卧室作为主卧更合适，首先这个卧室也带有独立卫生间，虽然面积没有另一个大，但是270°转角飘窗为这个卧室增色不少。而9#楼正是处于整个小区的中心位置，距离中央景观带可以说是最近的，卧室带有转角飘窗，拉开窗帘便可在第一时间看到美景。中间的卧室面积在这三个卧室中最小，但却是唯一一个阳台的所在地，透光性最强。

作为面积182㎡房源的客厅，与餐厅连成一体空间不可谓不大。首先居住上增加舒适度，同时也让老人和孩子的活动空间增多，弥补了次卧室空间狭小的不足。而9#楼仅有东西户，客厅侧面带有窗户的设计解决采光、通风的问题，弥补了客厅没有朝南的缺憾。厨房为半开放式，安装上推拉门不仅可以效阻止油烟味向客厅扩散，还可以遮挡主人来不及收拾的尴尬；不使用厨房时，拉开推拉门，可以通过厨房的窗户增加房间的透光性，增加空间的延展性。同时厨房与餐厅相连，可提高用餐方面的便利性。

三个卫生间的配置也是该户型的一大亮点，其中两个卫生间处于卧室之中，一个位于主卧，保护主人的私密性。另一个则可以让家中的老人使用，老年人的腿脚不好、视力退化，卧室中带有卫生间，可以让起夜的老人避免“摸黑”寻找卫生间，防止在途中发生磕碰的事故。但是从户型图上看来，公共的卫生间入门部分十分不适用，浪费了一部分的面积，这也是户型设计上无法避免的。

综合点评：该户型阔绰大方，居住舒适度较高，迎合改善型置业需求，适合三代同堂居住。同时户型较为方正，南北通透，其中两个卧室带有独立卫生间和卧室270°转角飘窗是其亮点，实用性不言而喻。但是需要注意的是，一梯一户的设计提高在生活的品质的同时，较多的公摊面积也将成为业主自己的负担，在选择房源的时需要谨慎考虑。

销售动态：恒安华府[社区]目前在售6-11#楼，均价4300元/㎡。房源主力面积在83-136㎡，其中9#楼为小区的楼王，房源主要为面积182㎡的大户型。现在项目针对83㎡两室的小户型房源推出了低首付活动，首付只需三万元即可购买。详情咨询：400-890-5000转88957。