0518房产网资讯：2019年已过半，港城楼市保持平稳发展的状态运行。看似略显平淡的市场环境下，老盘推新、新盘亮相，则为楼市带来了不少新看点。

在热门板块高新区，就有这样一个以“宜居养生”闻名的楼盘，在一期顺利交付之后，二期于上半年正式起航。它就是已经虏获不少港城市民“芳心”的山畔景观宜居大宅——云台山第[社区]。

在这一年多的“空档期”，港城楼市早已发生了翻天覆地的变化。面对市场的变化、购房者需求的转换，云台山第[社区]二期为此做了哪些调整，又将给楼市带来什么样的产品？为了对该项目有一个更加细致深入的了解，本网特别采访了云台山第[社区]项目营销总经理——王晓利先生。

笔者：王总您好，首先感谢您从百忙之中抽出时间接受此次专访。我们知道，云台山第[社区]项目一直以来以“山畔景观宜居”为定位，在购房者追求生活环境与品质的当下，这样的定位无遗是吸引人的，那么您能给我们介绍一下项目将打造怎样一种宜居生活？

王晓利：云台山第项目由深圳房地产20强企业兰江集团投资的连云港兰江置业有限公司开发。兰江集团1994年成立，除房地产外还涉足其它多个产业，是布局合理的多元化产业集团，25年精耕12个精品社区，业务遍布全国4大城市。

项目紧邻连云港城市政治、文化、经济中心，周边自然环境优越，紧靠云台山余脉，1.82的低容积率，40.5%的高绿化率，最宽达百米的楼间距，靠山环水，充分利用地形优势，致力打造台地花园景观。海拔最高处19米，最低处9米，高于港城平均海拔3-13米。

云台山第二期秉承公司发展战略，倾心打造宜居养生大宅，构建美丽全龄雅居。

笔者：7月28日云台山第二期营销中心公开，给购房者呈现了全新面貌，市场期待值颇高。那么二期与一期相比有哪些不同，又做了哪些提升？

王晓利：云台山第项目总建筑面积28万平方米，共1313户。分两期开发，一期1-9号楼已经交房。二期11栋小高层，5栋多层电梯洋房。  

连云港兰江置业一定会本着用心营造幸福生活的理念，秉承高质量完成项目工程建设的信念加倍努力！同时，我也更加坚信，云台山第必将成为港城房地产项目的标杆楼盘。

笔者：目前港城热门板块遍地开花，市场上常驻热销榜的楼盘早已被大房企垄断。王总从事房地产行业多年，在您看来，市场上哪些产品深得人心？说道项目，那么云台山第的项目又有哪些优势呢？

王晓利：房子是用来住的，舒适非常重要。市场上深得人心的产品都有共同点，环境、配套、交通、产品以及物业服务都在购房客户的考量之内。 

云台山第项目紧邻苍梧路，雄踞城市发展新区核心，与名校为邻，享稀缺自然资源；有三维立体交通网络，高效通达路网；属全系配套，全龄社区；119-267㎡多种户型，2梯2户纯板式布局，正面朝南，全明通透；规划布局合理；百米超宽楼间距，低密度尊享社区；品质物业，五心物管服务。

笔者：营销中心公开以后，大家最关心的问题莫过于首开房源的信息了。那么接下来，云台山第有着怎样的推盘计划？目前工程进度如何？

王晓利：项目预计今年国庆节过后，会进行二期的首次开盘，，也就是27#楼的133㎡及145㎡户型。在今年3月项目破土动工后，工程进展顺利，地下基础基本完工，预计2022年交付。     

笔者：今年上半年港城不少项目面市，越来越多可供选择的房源，购房者反而没有了方向。在您看来，在目前这样平稳的楼市环境下，购房者应该如何考量买房这个问题？

王晓利：从2018年下半年，各地楼市调控政策明显减小，大部分都是以“稳”字当头，宽松政策为主。特别是刚刚公积金新政策的出现，增强了购房者积极性。这对房地产市场也是个好消息。 政府一直在强调房子是用来住的，购房者在选中意向房源时，该出手时就出手。也请大家多多支持与关注云台山第[社区]项目，谢谢！

所有漫长的打磨

都是为了绽放时刻的耀眼夺目

倾心打造宜居养生大宅

构建美丽全龄雅居

7月28日，云台山第[社区]营销中心盛大公开

恭迎品鉴！

项目地址：连云港海州区苍梧路88号

营销电话：400-890-0518 转 88352