8月30日，赣榆楼盘恒安华府[社区]盛大开盘，首推6、7、8、9#楼共340套房源，当天到达现场的认筹客户共200多组，最终认购200套，再创赣榆楼市热销传奇。

虽然一个项目的房源去化情况跟楼市行情有着很大的关系，但最主要的还是取决于区位、产品、价格等自身因素。恒安华府[社区]之所以取得热销佳绩，除了项目的蓄客时间比较长，最根本的原因还是项目自身的优势得到了购房者的认可。对此，我们来一起看看该项目热销背后的真相有哪些？

恒安华府再现抢房传奇

定位：打造综合体高档社区

恒安华府[社区]总占地180亩，总建筑面积37万方，体量相对较大。与其他住宅楼盘不同的是，该项目倾力打造赣榆新中式建筑风情康居示范社区，倡导现代康居生活方式。此外，项目与目前赣榆最大的夜市赣榆老街紧密结合，目前大润发超市已签约入驻8#楼。项目着力打造成集购物、娱乐、办公、居住于一体的综合体高档社区。

区位：老城区与新城区交界中心处

项目坐落于赣榆时代东路与青年路交汇处，是赣榆老城区与新城区交界中心处，交通便捷，配套齐全，不管去老城区购物、生活，还是去新城区观光、工作，都十分便利。项目所在区位生活配套一应俱全，小区向西500米是老城区的时代广场、步行街、新东方市场等，周边还有农贸市场、美食街、家具城等综合市场，苏州银行、建设银行、工商银行等金融机构紧邻左右，家门口即可满足日常生活所需。

赣榆老街实景

配套：十二年教学无忧 大型购物中心

恒安华府[社区]毗邻红旗幼儿园、实验小学、实验中学等教育配套，且小区内部配有幼儿园，业主子女就学既安全又便利。另外，小区南部将打造占地70亩的实验小学，起师资力量将为赣榆最强的一所小学，万俊置业董总投资1000万用于该学校的建设，以确保恒安华府[社区]业主子女十二年教学无忧。

商业配套方面，小区西侧将引进大型购物中心，总营业面积约5万平米，其中涵盖了2万平米的大型超市以及影院、酒店、品牌服装、美食广场、珠宝首饰等，将打造为一站式的购物中心。据了解，目前洽谈的商家有欧尚等大型超市。

除了周边成熟的配套以外，项目自身也不甘示弱。小区内设有篮球场、网球场和健身器材等设备，为业主提供便捷的运动休闲场地。车位配比方面，恒安华府[社区]1:1.2的车位配比率确保了每户能轿车入库，避免造成小区内乱停车、车辆拥堵等现象。

小区中央水景效果图

景观：50%高绿化率 三大主题公园

据了解，恒安华府[社区]绿化率达到50%，小区内部还设有三大主题公园，2000平米的中央水景，中央水景公园还设有建筑小品、广场、喷泉、跌水等景观元素，为业主日常的生活休憩提供丰富多样的场所。另外，小区888米的环形路并沿道路布置绿化走廊，让业主在足不出户就可享受到生态自然公园的舒适。

产品：全市唯一抗震8度设防 户户均有储藏室

恒安华府[社区]在建筑结构方面采用的是框架剪力墙结构，小区所建设的是全市唯一抗震8度设防，经过专业的建筑设计团队，借鉴多处的建筑结构，参考割裂的抗震方案制定，以确保以后出现地震灾害时保护业主的生命和财产安全。

户型方面，项目设置储藏室1：1的比例，户户均有储藏室，平均每户储藏室面积在15平米左右，最大面积约40平米，最大化满足住户日常生活储物、停放自行车、电动车等需求，为业主做到周全考虑。

总的来说，恒安华府[社区]的区位优势明显，周边配套完善，当然自身的产品更是致胜的法宝。抗震8度设防建筑，小区三大主题公园、1:1.2的车位配比率，社区健身中心等无不适高档社区的配套。此外，对于购房者来说，价格也是决定是否出手的重要因素。恒安华府[社区]开盘当天3900元/㎡的起售价可谓让不少购房者“喜出望外”，毕竟项目周边楼盘价格都在4字头以上。

目前，恒安华府[社区]剩余部分房源在售，主力户型面积83-136平米，均价4250元/㎡。据了解，项目预计10月中旬加推10#楼房源，主力面积83-136平米不等的两房和三房，共102套，感兴趣的网友可至售楼处了解更多信息。