0518房产网资讯：去年土地市场大爆发，多宗地块成功出让，2023年市区又将涌现一大批纯新盘，其中不乏自带高光和流量的改善盘。纯新盘的面世，备受购房者关注。不少网友也纷纷留言，想要了解更多项目信息。所以，本网带来系列报道——纯新盘实探，看看哪些新盘值得期待。

近日，小编实地探访了主城天然居地块——康泰学府[社区]项目，带来项目的最新动态。

01  地块回顾

天然居地块，2022年9月被江苏港开房地产以29720万元溢价拿下，成交楼面地价7441元/㎡，项目案名为康泰学府[社区]。

项目地块为商住用地，其中A地块为商业、商务用地，用地面积1676㎡，总建筑面积2514㎡；B地块为住宅用地，用地面积24950㎡，总建面37425㎡，建筑密度25.99%，容积率1.5，绿地率30.01%，建设单位为江苏万铂房地产开发有限公司。

02  地理位置

项目地址：海州区海连路南、海昌路西、大庆路北

项目学区：海宁小学、新海实验中学

周边配套：BRT天然居站点，多条公交线路；苏宁广场，陇海步行街、建设银行、交通银行等。

03 项目基础信息

开发商：江苏万铂房地产开发有限公司

产品类型：规划9栋多层、小高层产品，其中，1#、3#楼为11层，2#楼为10层；4#楼为8层；5#-9#楼为6层。其中4#-9#楼南侧均带庭院。

主要户型：

建面约113㎡三室两厅一卫

113㎡三房两厅户型，双阳台设计，户型方正、全明，南北通透，主卧套间设计，带有衣帽间，经典入户玄关，可保障住宅隐私防窥视，也能作为居家收纳空间。市面上洋房小户型不多，非常适合年轻人购买。

建面约127㎡三室两厅两卫

户型方正通透，空间尺度上比113㎡户型更大，可利用空间自然更广。南北通透，全明户型，大开间客厅连接南向大阳台，空间显敞亮，主卧套房设计，独立卫生间，整体空间宽裕大气，舒适度较高。

建面约143㎡四室两厅两卫

四开间朝南，大横厅+宽屏阳台，提升采光通风；主卫配置衣帽间+卫生间，私密性较高。对于想要改善的家庭来说，是非常不错的选择。

最新动态：目前城市展厅已经公开，1#楼预计5月首开！目前工地正在打桩阶段

项目价格：目前价格未出，周边一手房、二手房价格可供参考。