0518房产网资讯：上元福邸[社区]位于赣榆县环城南路与东关南路交叉口东南角。用地面积为约160亩，容积率1.92，建筑密度23.7%，绿地率33.5%。地块基本规整，南头小，北头稍大，且呈南北长梯形平坦地形，较利于建筑排布。地块西侧和西北侧为已建成住宅区，北侧为检察院等办公大楼，东侧为职业教育中学，南为开发区企业群。

项目效果图

规划区块内物业类型为多层、高层住宅和公寓。目前，项目主要销售多层房源，均价在3600元/㎡左右，面积以90-135平方米为主。近日，项目售楼处针对新老客户举行了一系列活动。

游戏规则介绍

对于新客户，进门即可参与“趣味套圈圈”游戏，即每人领取2个圈圈，站在指定位置投掷，只要套中礼物，即可领取，可以说是趣味盎然；针对老客户，项目在炎炎夏日每户准备了一箱冰红茶，礼轻情意重！

老客户送冰红茶

品质建筑 方显实力之作

建筑立面：设计采用新古典主义手法，参考建筑精典的纵横三段式手法，通过窗框、角窗、景观阳台等元素的运用使建筑不仅成为景观又成为观景的绝佳之地。

书声墨香 传承贵胄文化

项目配套品幼儿园，赣榆华杰学校与其紧邻，周围学术氛围浓厚，书声琅琅，墨香醉人。

福开园林 享一生风景

高标准绿化、景观小品，以五大景区绿海寻梅、玉兰广场、樟台听泉、藤廊映翠、杏林探花成为赣榆县城新亮点。让绿意渗透整个社区，茂林小径，流水喷泉，营造一个充满诗意的江南景色。

构筑经典生活

户型设计原则：朗阔间距、小进深、明厨明卫、向南起居。通过空间尺度的合理构建，完成实用功能和心理舒适的双赢，彰显户型的完美和开发理念的成熟。