0518房产网资讯：近日，在区住房和城乡建设局统筹指挥下，总长7.3公里、绿化面积22万平方米的海滨大道绿色景观带突击战，又乘势而上，湾区开发高歌猛进，蓝色风光带建设“好戏连台”，全面掀起赣榆滨海宜居城市建设新高潮。

至此，赣榆“一岛一城一海湾”滨海开发建设战略，在相关单位组织实施下有序推进，海滨大道绿色景观带，扮靓一新。与此同时，伴随着新城开发的小区如雨后春笋般先后出现，去新城买房趋成暖流。对此，本网特别整理了新城海滨蓝色风光带之邻楼盘（地理位置、动态、价格等），为您提供置业借鉴。

富山·东城海岸[社区] 推荐指数★★★★☆

富山·东城海岸位于新城区鸥翔路与时代路交汇处，东面紧邻国家3A级景区——和安湖湿地公园，也是连云港市唯一一个城市湿地公园；项目北侧400米是赣榆第一中学，西侧800米为新城小学，2014年底开通的601路公交车与中心城区多条公交线互动，4路公交更是直达小区门口，可方便联系新老城区。项目产品包含多层、小高层、高层，分为三期开发，目前处于二期尾声阶段。

最新动态：项目“欢乐仲夏”主题系列活动正在进行中。在售9#、10#、12#、13#和14#楼，房源面积在88—141㎡间。成交均价约3900元/㎡，现在认购交2万元每平米可享150元优惠，首付3成总价可享受99折优惠。另外，项目A区地下车位火热销售中，可选择分期付款，特价车位最低40000元/席，现在购买车位还可赠送360元洗车卡一张。

中基·尚海花园[社区] 推荐指数★★★☆☆

项目位于新城区文化东路与鸥翔路交汇处，赣榆一中正对面，有着良好的学习氛围。周边图书馆、博物馆、规划馆、档案馆、 区政府、行政服务中心等市政公共设施环立四周。另外，项目有着完善配套同时，又享有雄厚的教育资源——实验幼儿园、实验小学。对于想要购买学区房的购房者来说，中基·尚海花园或许是您的不二之选。

最新动态：项目在售房源属于准现房，户型面积相对较大，适合一步到位购房者需求。其中6#、7#、8#楼18层房源，户型面积在110—154㎡间，成交均价在3700元/㎡左右。如此优惠价格，在赣榆新城实属难得，尤其是在新城商业配套设施不断完善的今天。另外，项目二期还规划有5栋房源，涵盖高层、单身公寓、复式洋房等多种物业类型，产品线十分丰富，共计400余套房源。

中央华府[社区] 推荐指数★★★★☆

中央华府由连云港舜虹房地产开发有限公司开发，项目位置临近赣榆区主干道黄海路，位于赣榆新城区黄海东路与鸥翔路交汇处，行政大厅、房管所、教育局、建设局等行政单位皆在项目四周。同时项目处于实验幼儿园、小学、初中的施教范围中，教育资源雄厚，加之四星级学校赣榆一中紧邻项目200米，一站式学区优势明显。另外，今年年初伴随着苏果便利、水果蔬菜超市入驻，进一步方便了项目业主日常生活，而且还辐射到周边小区业主日常生活。

最新动态：二期多层7#、9#、11#楼已经封顶，共计房源50套左右，现少量房源在售，户型涉及典雅两居、温情三居等不同户型，成交均价4000元/㎡左右。另外，二期高层施工进入打桩阶段，组团排号正在进行中。

海旭花园[社区] 推荐指数★★★☆☆

海旭花园位于赣榆新城欧翔路西侧，北临黄海路。周边县政府、地税局、教育局等近在咫尺；西邻体育公园、南北市民广场、云昇海鲜美食广场；实验小学等举步即到；4路公交车直达老城，601路直通墟沟城区，交通极其便利。

最新动态：在售12#、13#、14#、15#楼，成交均价3900元/㎡左右。即日起成功定房可赠送价值500元家电。其中，项目推出14#、15#楼清盘风暴，即日起至项目成功购房即可享受总价95折优惠。另外，项目12#、13#楼正在热销中，该两栋楼为项目无敌景观楼王，位于景观带中心位置，前后左右270°无遮挡，一年四季阳光普照；每栋楼一层为架空层，能够有效杜绝潮湿；三米层高不压抑，确保居住舒适度。

龙湖·海岸华庭[社区] 推荐指数★★★☆☆

作为赣榆为数不多，性价比超高的海景现房——龙湖海岸华庭，地处环城北路，东邻鸥翔路，西接盛世路，傲居赣榆新城行政中心，零距离接壤市政水岸绿地，5分钟车程可抵达赣榆护海大堤，涨潮时海景尽收眼底，绝佳自然人文环境，日渐完善的配套设施，使其增值潜力无限。物业形态涵盖小高层、高层、多层、叠加、阳光排屋等。

最新动态：龙湖·海岸华庭精心铸造的25#楼，现正式公开认筹，交2万元可享3万元优惠，老客户带领新客户成功认购，老客户即可享受现金奖励3000元。另外，项目位于2-10#楼的部分叠拼别墅房源在售，房源面积为194-218㎡，均价4800元/㎡，目前剩余房源30套左右。

云昇广场[社区] 推荐指数★★★☆☆

项目雄踞赣榆新城核心中轴，秉承超前商业运营理念，打造出集吃、穿、用、娱为一体的综合性商业休闲街区，一改传统的费习惯，带给现有人群全新的生活体验。项目设计新颖、业态定位丰富，其项目建设与运营，将对新城的商业、餐饮、娱乐业的发展起着巨大的推动作用。联合周边特色项目电影院、赣榆海鲜美食街等，合力打造出赣榆新城的一个商业综合圈。

最新动态：项目C区3、4楼公寓公开亮相，约100套房源，建筑面积在45—75㎡间，主推面积为45㎡，总价16万元起，折算后成交均价3500元/㎡左右，相比赣榆两房、三房住宅均价有很大优势。同时4.9米挑高，买一层可得两层使用。另外，项目招商持续进行中，多种面积区间，2年免租，按需选择。

海天连城[社区] 推荐指数★★★★☆

项目位于赣榆新城中央，区政府南侧200米，盛世路与时代东路交界处。出了小区门口即是体育广场，游泳馆、羽毛球馆、门球场、足球场等一应俱全，小区西邻200米不到为赣榆实验小学。项目西北侧，是占地20万平方米的市民南北广场，配有大型音乐喷泉，休闲绿地。南广场更设有博物馆、图书馆、规划馆、档案馆等。傍晚携妻带子，于广场内闲庭信步，生活之趣怡然自得。

最新动态：项目三期多层房源38#、39#、40#楼在售，剩余约20套房源，建筑面积区间为96㎡—115㎡，成交均价仅4000元/㎡左右。另外，项目联排别墅正在热销，84套别墅已去化二分之一。据笔者了解，项目联排别墅按总价销售，价格200万元起，别墅面积为347㎡和363㎡。两种户型均为地上四层、地下一层格局。

综合点评：

在赣榆，到底在新城还是老城买房一直是赣榆市民热衷谈论话题，支持在新城买房群体达成的共识是：新城环境是老城无法比拟的，这里远眺可观碧波荡漾、近看可享闲庭信步。何况随着新城配套设施的不断完善，滨海宜居之地将会不断成熟；热衷老城买房群体则认为：老城商业配套早已成熟，选择在老城买房可以第一时间享受全能生活配套。如果选择新城买房，在老城第一时间可以享受的配套设施，新城至少还需要5、6年甚至更长时间才能享受到。另外，在赣榆区政府有序领导下，老城改造工程建设异彩纷呈，居住环境在不断改善。

其实，选择在哪里买房，没有对错之分，都有足够理由支撑。但是，一个不争的事实是，赣榆城市在向东发展。此后赣榆区政府对新城的开发热情并不会戛然而止，老城医院整体搬迁至新城、新城客运总站启用、琴岛天籁片区持续推进，以及近期掀起的滨海宜居城市建设新高潮，便是有力佐证。种种迹象都表明，赣榆新城楼市的发展空间和“掘金”机会不可小觑，未来赣榆新城或将成为港城市民购房选择的又一个“金招牌”。