在历经了2022年的低谷期后，2023年房地产政策向好力度明显。一开年，国家发改委就明确提出要支持住房改善等消费。随着春节临近，相信楼盘新春优惠将会陆续披露，近期有置业计划的客户不妨多关注。

今天，小编整理了连云港市区部分在售楼盘的最新报价，供各位买房人参考。

海州区

海州区作为港城的主城区、老城芯，核心地段土地资源向来稀缺。刚需盘主要集中在城西板块，多家新房聚集，硝烟弥漫。

目前城西板块房价在6000-9000元/㎡不等。这个价位，不论是刚需、刚改、还是改善都可以在这里挑一挑...

高新区

高新区一直是港城房价的“扛把子”，开发商都是瞄准高端改善市场而来，房价自然也是水涨船高。最近几年随着康颐华府[社区]、明悦天骄[社区]等项目入市，成交均价基本在15000元/㎡左右，而近期申领预售的苍梧锦苑[社区]项目备案均价更是超过了18000元/㎡

目前区域整体在售新盘的价格跨度比较大，从8000元/㎡到18000元+/㎡，地段、配套等都是影响房价重要因素。不过未来随着多所学校投入使用，板块整体房价或将还会上涨。

开发区

对开发区未来的发展，不少人表示还是值得期待。在商业、交通、环境的加持下，区域内楼盘竞争战况非常激烈，目前，区域内高层、小高层在售均价基本都在7500元/㎡上下。

连云区

连云区是港城的老城区之一，交通发达，自然资源得天独厚，目前板块在售的有不少实景现房，价格基本在8000-9000元/㎡不等，能选择的地方很多，可以结合自己的通勤情况综合考虑。

楼市变幻莫测，想抓住时代机遇上车必须要擦亮眼睛。在预算有限内，考虑自己最合适的才是最重要的。