0518房产网资讯：2022年从年初至今，一系列的利好政策连番落地，加上近日央行降息政策、房贷利率政策加持，对购房者来说，是再合适不过的“捡漏”好时机，不少人难免心动。

当然了，即便大环境许可的情况下，买房前期也是需要做足攻略的。为了方便大家了解连云港最新的房价信息，0518房产网特别整理了近期各版块在售楼盘的价格和优惠，供大家购房参考。

海州区

据统计，海州区目前约有15家楼盘在售，产品有高层、小高层、叠墅，价格方面，除了城西几个楼盘外，其他项目价格均已过万。

新盘方面，关注度较高有金鹰·书香楼[社区]，因为教育资源优势颇受关注，项目体量较小，目前住宅和公寓都已开盘。

另外，万象·新海天成[社区]项目，1#楼、2#楼也已首开，主力户型为建面约99㎡两室两厅一卫和建面约135㎡四室两厅两卫，房源备案销售均价为12850元/㎡。

高新区

高新区作为港城天花板的存在，是不少买房人的向往之地。目前区域主力在售的楼盘有碧桂园·新海学府、明悦天骄、万象·紫东城等，不少楼盘房价已经突破1.5万元/㎡+。

新盘方面，城樾大境[社区]、苍梧锦苑[社区]、金鹰春天里[社区]、金海福邸等改善盘预计四季度面世。

开发区

开发区供盘量也不少，近两年加速发展，众多利好政策倾斜、各项配套加速落地，吸引了不少购房者的目光。

目前主力在售的尚都未来城、金辉世界城、同科城、平湖里等，价格基本维持在7000元/㎡左右，对于刚需的买房人来说，确实是个机会。

新盘方面，山海云庭[社区]项目，目前备案价已出，7号楼小高层均价为7580元/㎡，8号楼多层洋房均价8150元/㎡，预计10月下旬首开。

连云区

连云区目前主力在售的有萬润·星河国际[社区]、福港·书香东院[社区]、山海自在·观筑[社区]、平高书香华府[社区]等，区域房价在8000元/㎡。

新盘方面，关注度较高的有易居·东港学府[社区]，目前东港学府家得福临展中心已开放，预计四季度首开。

对于购房者而言，买房价格是必须关注的因素，但并不是唯一的因素。因此，要学会甄别房源真正的价值。置身于其中的你们是选择继续观望，还是直接出击呢？欢迎留言讨论。