如今楼市已经进入到了“金九银十”传统销售旺季，房企竞争也变得愈加激烈。加上近期楼市回暖信号频发，支持刚性和改善性住房需求，取消限售、买房补贴、央行全面降准、房贷利率下调..撩动了不少购房者的心。

然而不论市场如何变动，房价，永远是买房人最关心的话题。0518房产网对目前在售的热门楼盘做了梳理，以供购房者参考选择。

海州区

海州区占据着成熟且优质的商业、医疗、教育等配套资源，整体房价较高，目前在售的楼盘较多，其中城西板块房源较为集中，价格也相对亲民，产品有高层、小高层、叠墅等。

新盘方面，9月预计加推的楼盘有金鹰·书香楼[社区]项目，户型方面有建面99-150㎡的两房、三房，以及建面约58-70㎡的公寓。

高新区

高新区是近两年房价上涨最快的区域，目前部分楼盘房价已经突破15000元/㎡+。版块内房价8000元/㎡左右的楼盘还有碧桂园·新海学府[社区]、滨海名都、蓝城·桃李春风等。

新盘方面，下半年城樾大境[社区]、苍梧锦苑[社区]、金鹰春天里[社区]、金海福邸将面世，预计将会掀起一波改善潮。

开发区

开发区楼盘最大的特点还是价格亲民，楼盘的可选择性也比较多。目前，区域内高层、小高层在售均价基本在7000元/㎡左右；而洋房、叠墅在售均价在8000-10000元/㎡左右。

新盘方面，平湖里[社区]及山海云庭[社区]]两个项目都备受关注，目前平湖里[社区]营销中心已经公开，首批房源预计9月底开盘，高层建面约116-198㎡，均价6920元/㎡，洋房建面约137-163㎡，均价7690元/㎡，叠墅建面约180-241㎡，均价9870元/㎡。

连云区

连云区目前主力在售的有萬润·星河国际[社区]、福港·书香东院[社区]、山海自在·观筑[社区]等，区域房价在8000元/㎡。

新盘方面，关注度较高的有易居·东港学府[社区]，目前东港学府家得福临展中心已开放，预计四季度首开。

如今政策不断松绑，利率下调，楼市也在大批放量，对于购房者现在是个好的上车机会。