挥手告别了2021年，农历春节也将临近，受疫情所致，前两年没有回家的港城“打工人”，返乡情切自然更为浓烈。每年返乡潮的到来也往往会带动返乡置业潮的开启，而今年港城的返乡置业潮或许会来的比以往更强烈一些。

经历了2021年楼市的跌宕起伏之后，房子的投机属性已然被摒弃，大浪淘沙，留下来的都是对房子有着真正居住需求的买房人。

买房思维变得更为理性，置业观念回归居住本质，购房者开始重新审视产品本身。购房逻辑的改变，使置业者对楼盘品质的要求更高，进而引发的就是港城楼市品质潮的爆发！因此，今年的返乡置业才是真正的“购房窗口期”！那么今年港城楼市为了返乡置业准备了哪些优惠活动呢？一起来看！

海州区

孔望书苑[社区]推出的“新春置业季，贺岁双重礼”，到访即领新春精装版春联一份；另外，到访贴车贴，满两个月即可免费领取200元加油卡一张。双池花园推出的是“新春抢红包，欢乐砸金蛋”活动，过年期间看房可以参与抽红包、砸金蛋等活动。保利水木芳华[社区]推出了“首期12万起住新房活动（首付分期），同时还有新年返乡置业五重礼”活动；叶海华庭今年推出的是“年禧礼赠 华庭纳福”，到访营销中心即可领取新春礼袋一份。

除了带来优惠活动的楼盘，今年海州区在购房选择上也十分丰富，叶海华庭、玉竹苑[社区]等年末上新，万象新海天成、孔望书苑[社区]二期等新盘即将面市，包含小高层、高层、叠墅等多种物业类型，房源非常充足。

高新区

相比较于海州区，高新区在房源的选择上则较为有限，特别是去年热销态势之下，多个热销盘已进入收尾清盘阶段。目前在售的有万达版块明悦天骄[社区]、康颐华府、云台山第，及凤凰新城版块的万象紫東城[社区]、华飞·玖璟府[社区]、金海梧桐苑等项目。

返乡置业活动方面，目前主要以暖场活动为主，像学院府带来转发朋友圈领取新春定制福袋；万象紫東城[社区]到访、老带新等暖冬有礼活动。

开发区

目前推出返乡置业活动的楼盘有同科汇丰小镇、华东国际新城[社区]、光伸·绿洲学府、天誉未来[社区]等楼盘，同科带来“最“家”年终奖”，推荐客户抽红包，看房有礼，定存2万元即可领取大米/食用油一份；成交（57#、58#楼新房源可获一年物业费+品牌电视机一台）；华东国际新城[社区]则推出了“新春置业惊喜五重礼”，包含10套限时一口价特价房5688元/㎡、到访看有礼、购房砸金蛋、总价特惠；天誉未来[社区]则推出了“新春六重礼助力安家一见如故礼，浓情归乡礼，阖家团圆礼，友福同享礼，新年贺岁礼，积分迎新礼”等。

开发区今年随着天誉未来[社区]及金辉世界城两个大盘的加入，区域库存再次攀升，对刚需和投资购房者来讲依旧有较多的选择机会。天誉未来[社区]12月底正式首开，7500元/㎡的均价吸引了不少购房者。

连云区

连云区目前房源主要集中在万润星河国际、恒泰悦珑府这几个项目，但今年将有四大纯新盘预计上市，为区域补仓。目前推出返乡置业活动的楼盘有东方·海逸豪园，项目推出三重特惠，活动期间购买住宅享总房款优惠2%，新春团购住宅总房款优惠2%，凭相关证件返乡置业优惠2%。

以上优惠活动为不完全统计，仅做参考，最终优惠请以售楼部为准哟。最后，预祝大家买到心仪新房，过好年！