0518房产网资讯：进入7月，连云港楼市还是十分热闹，一向低调的西区板块近期也是动作频频，一大批新盘即将扎堆上市。纯新盘的入市，将为区域补充新生力量，给购房者更多的选择。

预计7月开盘！保利·时光印象[社区]即将上市！

保利通银·时光印象，地处连云港主干道海连西路和人民西路交叉口处，属主城西区板块，高铁商圈内，可以享受到高铁带来的红利，高铁商圈也将是连云港重点开发的居住板块之一，也是政府需要重点打造的板块，作为老城新貌的标志性发展区域。项目紧邻幸福广场站BRT站台，在出行方面非常的便捷。

项目前身为LTC2020-24#地块地块，于2020年12月17日被保利淮海房地产发展有限公司以80605万元拿下，成交楼面价4802元/㎡，该地块溢价率为36.61%。

该项目总用地面积约7.6万㎡，总建筑面积约22.12万㎡。容积率约2.2，根据规划，将建16栋高层和1栋幼儿园以及1栋商业，约1500户。

最新动态：目前，项目营销中心及建筑面积约118㎡、137㎡两个实景样板间已经公开，项目预计2021年7月份首开，户型建面约99-137㎡三房、四房。

户型图参考

预计7月开盘！保利水木芳华[社区]将上市！

水木芳华苑位于海州区振海路西，规划海神路南，周边多个成熟社区和商业街，菜场、银行、公园、影院、学校等生活配套触手可得。

保利·水木芳华苑位于原德邦G地块，2020年11月18日，被保利淮海房地产发展有限公司以总价3.73亿元摘得，成交楼面价高达5452元/㎡，溢价率54.67%，刷新区域楼面价新高！

根据规划公示，水木芳华苑项目用地面积34244㎡，总建面约91838㎡。整个小区共9栋楼，其中5栋17层楼高，4栋15层楼高，共645户。容积率2.0，建筑密度20.06%，绿地率31%。

此外在项目的东南角还代建一所12班幼儿园。通过规划图，项目南侧还规划了一块中学用地。

最新动态：项目实景示范区和美学样板间已经开放，户型建面约97-137m2灵动三房/阔绰四房，预计7月首开！

户型图参考

建筑面积97㎡ 三室两厅一卫

建筑面积117㎡ 三室两厅两卫

营销中心预计7月公开！玉竹苑批前规划已公示！

玉竹苑位于海州区临洪西路北、人民西路东，周边生活氛围浓厚，距离中央国际、苏宁等商圈，驾车所需时间也仅有十分钟左右。

2020年12月份，LTC2020-25#地块由连云港万盛置业集团有限公司竟得，成交总价16200万元，成交楼面价约5443元/平，溢价率47.27%！

今年5月份，项目批前规划于进行公示，根据规划公示，玉竹苑项目用地面积21259㎡，总建面约43571㎡，容积率1.4，建筑密度22.49%。整个小区共7栋楼，均为8-11层楼高的小高层，其中在1号楼还配建了一个建面约3005㎡的菜市场。

最新动态：项目预计7月营销中心开放，敬请期待！