0518房产网资讯：世界经济社会发展的实践充分表明，包括铁路、公路、水运、民航、管道在内的交通设施，既是国民经济重要的基础设施，又是国民经济的先导性产业。许多发达国家和地区的发展和振兴，都是以加强交通建设为先导，从而带动整个经济社会的持续快速健康发展。

（花果山大道）

交通是连接城市的重要纽带，也是为城市发展运送人流、物流的重要通道，作为城市发展的主要动力，交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。

从最简单的角度去理解，便是交通越发达的城市，发展越快速，交通成为一个城市发展程度的标志，也成为城市发展的内在引擎，所以买房一定是优选交通发达之处，因为只要交通发达了，才有更深层次的发展机会。

交通越发达，城市运作效率越高，经济状况越好

举个例子，交通发达的苏南城市，如苏州、无锡、南通这些，尤其是南通，近几年在快速的修建高铁、地铁，城市内部道路也是在不停的修整扩大，城市在发展的同时，房价也在不停的上涨。

如今连云港未来最具有升值潜力的区位一定也是近高铁站、市郊列车、火车站等交通便捷之地。

（连云港高铁站）

交通越发达，才能实现连云港的大港定位

自2019年连云港自贸区落地，大家的目光便聚集在开发区和连云区，再回头看这里的规划，不难发现他们的交通网络已修建成型。大浦路、临洪大道、S242、花果山大道、港城大道、黄海大道、新光路、G30等众多快速路、主干道车辆络绎不绝，很多之路四通八达，连徐高铁正在建设中，连盐及青连高铁均已通车，连云港花果山机场正在建设中。

（连云港花果山机场效果图）

打通海陆空发达的交通路网将巩固连云港作为江苏“一带一路”战略支点城市、江苏沿海开发战略中心城市、长三角区域经济一体化城市、国家创新型试点城市、国家东中西区域合作示范区、中国重点海港城市、上合组织出海基地、中国水晶之都，也是中国（江苏）自由贸易试验区的组成部分的定位。

交通越发达，老百姓生活越便捷

新发展的城市先成熟的一定是交通，要发展先修路，所以开发区和连云区及连云新城的交通路网比海州区好不止一点点，如果说发展潜力，前途确会比市区要好很多。

市区也有不少人在开发区和连云区工作，他们或许已在市区有住房，但为来往方便，又会有更多的人愿意在公司近附近买房。开发区和连云区的居民也会得益于便捷的交通，即使距离繁华地段3公司，驱车也只需要几分钟而已，而在市区，堵车严重、剐蹭风险增加，停车位越来越少的问题将会越来越严重。可以这么说，越是发达的交通，才越能享受到便捷又舒心的生活。

买房看地段，拥有发达的交通地段，发展潜力也更大，而便捷舒心的生活才是对美好的极致追求。

所以，无论从交通发达程度或房价的价格洼地的来讲，开发区和连云区、连云新城一定是未来最具潜力的版块，当然，市区的高铁地段也是非常不错的。

总之，在连云港买房，肯定考虑交通配套因素，毕竟她是一座正在快速发展的3线城市。

小编整理开发区及连云区楼盘，方便大家了解。

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