0518房产网资讯：在过去的一周，利好信号频频，楼市正在快速复苏！

首先是房贷利率调整：从2020年3月1日起到8月31日这段时间内，所有人可以重新选择房贷利率标准，“新、老利率”二选其一，每个人都有一次重选的机会。 这是一次对全国个人房贷的大调整，涉及存量房贷总量高达30.2万亿。

央行提供了两个选择：一是选择固定利率，在整未来20年或30年整个房贷周期，都会保持不变。如果2019年之前实际利率是5.39%，选择固定利率，意味着未来20年都是5.39%。二是一年一变的浮动利率。房贷利率每年均可调整一次，如果当年最新LPR利率下降，房贷利率同样随之下降。

而在港城，各大银行也开始实施。目前没接到通知不影响办理，可以根据各大行公告里面的内容进行转换操作！

其次是首付下调。河南省驻马店市率先下调房贷首付比例，虽然随后就被叫停，但南宁、东莞、抚州等地也出台了相关政策，支持购房需求。种种信号都在向市场传递着政策将会相对宽松。

就目前港城而言，房地产市场依旧处于沉寂状态，但疫情之下，不少楼盘都要拿出了较大程度的优惠政策以刺激成交。例如，高新区热盘四季金辉观岚，除了老带新福利外，还给出了交1000立减50元/㎡的优惠，这再以往的销售过程中是没有出现过的。还有不得不提到的恒大项目，在冰封的楼市中率先拿出杀手锏，令人眼花缭乱，赚足了噱头和人气。

此外，据本网不完全了解，多家楼盘还专门针对线上销售推出相关优惠政策。就优惠方式而言，基本上分为两种：一类是直接给予相应的优惠点位；第二类是无理由退房，给购房者注入信心。

例如，保利·秦门府的8.8元享1万元购房抵用券；香江·悦湖春天的线上预约可额外享99折优惠；恒润郁洲府的5000元保留房源，限时保价；恒泰·悦珑府的首期5万起成交送家电……众多优惠对于还没有买房的人，可能是一个不错的买房时机。

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不过，熬过疫情冰封期，2020年港城楼市的真正战役才开始真正打响。据悉，目前售楼处真正意义上的开放仍占少数，即便开放不少楼盘采取值班或一对一的方式接待客户，限制较多。接下来，随着市场的全面复工，楼盘想要抓住第一波置业客户，拿出实实在在的优惠依然是很多房企的首选，所以，对于购房者来说，依然是一个合适的时机。