0518房产网资讯：花果山大道是连云港“一心三极”大市区远景空间结构的城市东进山海之轴，南起市行政中心，北至连云新城核心区，全长约22公里, 贯穿花果山高尚居住社区、科教创业园、体育中心、国际产业园等多个功能组团，是展现我市城市形象的重要地段。

今年花果山大道周围可谓好消息不断：周边的学校规划落定；花果山大道延展工程也稳步推进中。这也令周边的一些楼盘从中受益。但是，相比新海新区，花果山大道周边的楼盘整体而言价格落差有千元之多，事实上，从到市区的直线距离和出行的便捷度这两个角度来看，这一区域的楼盘并不次于新海新区！笔者认为，如果您是刚需客户或者对居住环境有高要求，近山且通畅的花果山大道片区也是不错的选择。下面笔者简单给大家展示几个性价比较高的楼盘，都在6字头和7字刚出头：

花果山大道周边楼盘效果图

云台山第[社区] 施工稳步推进 多层和高层均有

项目进度：目前六栋高层已经全面封顶，部分高层建至5层左右。两栋多层封顶。

在售房源主要特点：小区整体绿化率较高，居住舒适度较高。房源以改善性住房为主，三房和四房较多，高层房源大户型建筑面积约140-150㎡。购买人群也基本是企事业单位员工，可以想见未来整体入住的业主素质较高。目前，稀缺瞰山多层C3号楼加推。

项目均价：多层7860元/㎡起，高层5860元/㎡起。主力户型为建筑面积约89-150㎡的房源。

地址：苍梧路88号

电话：400-890-5000-88352

项目业主qq群：565036215

星海湖壹号[社区]：湖和山可兼得 住通透房间其乐融融

项目进度：目前一期全部封顶，外立面基本完成。二期整体也即将全部封顶。

星海湖实景图

在售房源主要特点：目前，项目在售3号楼的房源，主推的户型为建筑面积约135㎡的三房和89㎡的两房，皆为全明设计，从窗口更能眺望山景和湖景。房源所剩不多。

项目均价：约7000元/㎡

项目地址：星海湖南，花果山大道与玉兰路交汇处

项目热线：400-890-5000 转88657

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金鹰国际城[社区]：三期迎来绿化即将收官 别墅和高层均有

项目进度：随着金鹰1号住宅地块的全面竣工，金鹰的商业也将启程，2号住宅地块也将开启运营模式。

在售房源主要特点：据悉，目前7号楼仅余40余套房源，楼层相对较高，户型面积主要包括90余㎡的两房和130余㎡的三房。90㎡左右两房是年轻的刚需夫妻最佳的置业选择，同时大面积房源也能够满足更多置业者的需求。另外还有建筑面积约270-400㎡左右的别墅房源在售。

项目均价：高层约7200元/㎡；别墅约20000元/㎡

凤祥铭居[社区]：一期即将全面交房 高层大户型房源值得期待

项目进度：1期也将迎来全面交房，目前项目正在做绿化，即将实景呈现。

在售房源主要特点：目前在售的是二期4号楼房源，建筑面积在88-157㎡之间，其中以140㎡左右的中大户型为主，比较符合二胎家庭的改善型需求。

项目均价：约6300元/㎡

项目地址：海宁东路南中央景观大道

项目热线：400-890-5000-88589

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