0518房产网资讯：又到每年的楼市传统销售旺季“金九银十”，在已经过去的八个月里，港城楼市在多项利好的推动下，持续热销。即使是淡季时节，像新海新区热门区域依然有大量房源上市，并且保持良好的销售态势。

相比较于而言，主城区则稍显逊色。不过现如今已正式迈入金九，各家开发商当然不愿放过这大好机会。据不完全统计，接下来主城区即将有8家楼盘蓄势待发，均为老盘加推新房源。

物业类型多样 城西集中加推

从预计加推新房源的楼盘来看，除恒润郁洲府[社区]、御景龙湾[社区]、仕方国际[社区]外，其余均集中在城西。其中已确定开盘时间的为香阁里拉花园[社区]项目，将在9月25日推出24#、25#楼，共计150套，均为小高层房源。建筑面积在88-130㎡，有部分三房可改造成四房使用，均价5500元/㎡。

另外，城西即将加推的还有辉腾新天地[社区]、梧桐蓝山[社区]、易居公馆[社区]、上海之春[社区]项目。辉腾新天地[社区]预计九月中旬加推21#高层，建筑面积95-118㎡，共计108套。易居公馆[社区]九月加推25#高层，共计168套，建筑面积91-132㎡，房源有10-20㎡拓展面积。

梧桐蓝山[社区]则在九月加推4#、5#、7#楼多层，建筑面积60-130㎡的一房、两房、三房户型，共100余套。上海之春[社区]即将推出的是花园洋房，建筑面积为182-232㎡。

综上来看，这个金九银十城西共有500余套房源上市，加推的房源则更加多样化，高层、小高层、多层、排屋均有，能够满足不同需求的购房者。除了上海之春[社区]外，其余项目的主要客群仍以首次置业、刚改型购房者为主。

除此之外，御景龙湾[社区]预计在九月加推A3#高层，共131套房源，建筑面积在 90-118㎡之间，两房、三房设计，现在认筹享交一万抵三万优惠。

与以上楼盘均不同的是，恒润郁洲府[社区]和仕方国际[社区]则将推出商业和公寓类型的房源。其中恒润郁洲府[社区]推出建筑面积33-62㎡商住写字楼，以及建筑面积39-488㎡的市中心沿街商铺，可以说是为投资客量身打造的。仕方国际[社区]则在九月推出近600套的11#楼状元公馆，建筑面积约50-90㎡，体量较大。

房价或有不同程度上涨

在今天刚刚发布的《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》中，连云港继续呈现上涨，涨幅达2.13%，位于江苏涨幅第五位。根据数据显示，自三月以来，港城房价稳步上扬，这一次均价为6078元/㎡。不难看出，今年楼市“涨”字当头，城西当然也不例外。

据了解，本次加推的各家楼盘都将会不同程度上调价格。其中香阁里拉花园[社区]上一次加推为去年八九月份，当时均价5200元/㎡，此次加推均价则为5500元/㎡，相对而言，涨幅并不大。据项目宣传，在开盘当天，折后价格仅为51??元/㎡，价格优势比较明显。另外，辉腾新天地[社区]、梧桐蓝山[社区]、易居公馆[社区]根据目前市场情况，也会略有上调。