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备战金九银十 主城区预计上万套房源将上市
作者:庄婉莹  发布:2016-09-01 我要评论

0518房产网资讯:又到每年的楼市传统销售旺季“金九银十”,在已经过去的八个月里,港城楼市在多项利好的推动下,持续热销。即使是淡季时节,像新海新区热门区域依然有大量房源上市,并且保持良好的销售态势。

 

金九银十

 

相比较于而言,主城区则稍显逊色。不过现如今已正式迈入金九,各家开发商当然不愿放过这大好机会。据不完全统计,接下来主城区即将有8家楼盘蓄势待发,均为老盘加推新房源。

 

物业类型多样 城西集中加推

 

从预计加推新房源的楼盘来看,除恒润郁洲府[社区]、御景龙湾[社区]、仕方国际[社区]外,其余均集中在城西。其中已确定开盘时间的为香阁里拉花园[社区]项目,将在9月25日推出24#、25#楼,共计150套,均为小高层房源。建筑面积在88-130㎡,有部分三房可改造成四房使用,均价5500元/㎡。

 

另外,城西即将加推的还有辉腾新天地[社区]、梧桐蓝山[社区]、易居公馆[社区]、上海之春[社区]项目。辉腾新天地[社区]预计九月中旬加推21#高层,建筑面积95-118㎡,共计108套。易居公馆[社区]九月加推25#高层,共计168套,建筑面积91-132㎡,房源有10-20㎡拓展面积。

 

梧桐蓝山[社区]则在九月加推4#、5#、7#楼多层,建筑面积60-130㎡的一房、两房、三房户型,共100余套。上海之春[社区]即将推出的是花园洋房,建筑面积为182-232㎡。

 

综上来看,这个金九银十城西共有500余套房源上市,加推的房源则更加多样化,高层、小高层、多层、排屋均有,能够满足不同需求的购房者。除了上海之春[社区]外,其余项目的主要客群仍以首次置业、刚改型购房者为主。

 

除此之外,御景龙湾[社区]预计在九月加推A3#高层,共131套房源,建筑面积在 90-118㎡之间,两房、三房设计,现在认筹享交一万抵三万优惠。

 

与以上楼盘均不同的是,恒润郁洲府[社区]和仕方国际[社区]则将推出商业和公寓类型的房源。其中恒润郁洲府[社区]推出建筑面积33-62㎡商住写字楼,以及建筑面积39-488㎡的市中心沿街商铺,可以说是为投资客量身打造的。仕方国际[社区]则在九月推出近600套的11#楼状元公馆,建筑面积约50-90㎡,体量较大。

信息

 

房价或有不同程度上涨

 

在今天刚刚发布的《2016年8月中国房地产指数系统百城价格指数报告》中,连云港继续呈现上涨,涨幅达2.13%,位于江苏涨幅第五位。根据数据显示,自三月以来,港城房价稳步上扬,这一次均价为6078元/㎡。不难看出,今年楼市“涨”字当头,城西当然也不例外。

 

百城

 

据了解,本次加推的各家楼盘都将会不同程度上调价格。其中香阁里拉花园[社区]上一次加推为去年八九月份,当时均价5200元/㎡,此次加推均价则为5500元/㎡,相对而言,涨幅并不大。据项目宣传,在开盘当天,折后价格仅为51??元/㎡,价格优势比较明显。另外,辉腾新天地[社区]、梧桐蓝山[社区]、易居公馆[社区]根据目前市场情况,也会略有上调。

编辑:庄婉莹
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