0518房产网资讯：去年9月，本网携手锦绣香江[社区]推出电商活动，小高层洋房2929元/㎡起，交一万抵五万，别墅的价格在5000-7000元/㎡，接下来在笔者与购房者接触的过程中，不少意向买房人表达了他们的疑虑——价格这么低的房子，是不是户型比较蹩脚，前后不通透，亦或是采光日照有影响？

的确，一套房子如果所处的地段不佳，有可能随着城市化的进程而变成风水宝地，如果周边的生活配套不全，也有可能因发展而变成车水马龙的繁荣之处，但是如果一套房子的户型不好，那真是无法改变的事情，所以对于很多人来说，一个优质的户型，才是下定决心购房的最大理由。那么锦绣香江[社区]如此便宜的房价，究竟户型如何呢？今天，我们一起前往实地参观。

洋房的户型图

据了解，锦绣香江[社区]目前在售的小高层洋房仅有一种户型，152-157㎡，其中位于第二层（实际是第一层，最底层是架空层）的是157㎡，其他楼层的全部是152㎡，每幢楼共有10层，一梯两户。

笔者来到的是位于二楼的157㎡样板房，西户，有四室两厅两卫组成，一进门的右手边是餐厅和北阳台，左手边是客厅和南阳台，加起来的面积约有35㎡。这套户型很明显是为改善型置业或者终极置业购房者设计的，这一点从餐厅的面积就可以看出来，虽然现在很多家庭习惯在酒店或者餐馆宴请客人，但是随着食品安全的问题日益严重，还是有越来越多的人喜欢在家研习厨艺并邀请亲朋好友前来品尝的。这里的餐厅足足可以容纳一张约七八个人的餐桌，紧挨着餐厅的厨房也是面积阔绰，可以放得下一整套整体橱柜以及冰箱等家具，与餐厅相连的北向阳台也可以起到通透空气等功效。

可以容纳七八个人就餐的餐厅

而这里的客厅和南向阳台，和其他房子里的相比并没有太大特色。笔者认为较有特点的是与客厅相连的小酒吧台，在户型图上我们可以看到这里是与主卧相连的一个步入式衣帽间，设计者颇费心思地将主卧的入户门挪了位置，把衣帽间改成了小酒吧，在具体的装修中，业主可以根据自家的需要商量而定。

由步入式衣帽间改造成的小酒吧台

沿着小酒吧台一侧的走廊，笔者看到这里的左手边和右手边各有两个房间，走廊尽头是公用卫生间，朝南是主卧室和书房，主卧室配备独立卫生间和270°的观景飘窗，朝北是两间次卧。

配备270°观景飘窗和独立卫生间的主卧

不知道广大购房者是否和笔者有相同的想法——现在很多的新房卧室空间比较狭小，仅能容纳一张床和一个不大的衣橱，有的甚至只能放得下一张单人床，而锦绣香江[社区]的这种洋房户型最得笔者心的地方就是每个卧室的面积都不是很小，有的能放得下书桌和书架，有的能放得下梳妆台和衣柜。也就是说，这样的一套房子，逢年过节的时候，父母和岳父岳母临时来小住，通通都能搞得定。