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猴嘴板块优质湖景房 锦绣香江洋房户型测评
作者:何蕾  发布:2015-01-29 我要评论

0518房产网资讯:去年9月,本网携手锦绣香江[社区]推出电商活动,小高层洋房2929元/㎡起,交一万抵五万,别墅的价格在5000-7000元/㎡,接下来在笔者与购房者接触的过程中,不少意向买房人表达了他们的疑虑——价格这么低的房子,是不是户型比较蹩脚,前后不通透,亦或是采光日照有影响?

 

的确,一套房子如果所处的地段不佳,有可能随着城市化的进程而变成风水宝地,如果周边的生活配套不全,也有可能因发展而变成车水马龙的繁荣之处,但是如果一套房子的户型不好,那真是无法改变的事情,所以对于很多人来说,一个优质的户型,才是下定决心购房的最大理由。那么锦绣香江[社区]如此便宜的房价,究竟户型如何呢?今天,我们一起前往实地参观。

 

洋房的户型图

洋房的户型图

 

据了解,锦绣香江[社区]目前在售的小高层洋房仅有一种户型,152-157㎡,其中位于第二层(实际是第一层,最底层是架空层)的是157㎡,其他楼层的全部是152㎡,每幢楼共有10层,一梯两户。

 

笔者来到的是位于二楼的157㎡样板房,西户,有四室两厅两卫组成,一进门的右手边是餐厅和北阳台,左手边是客厅和南阳台,加起来的面积约有35㎡。这套户型很明显是为改善型置业或者终极置业购房者设计的,这一点从餐厅的面积就可以看出来,虽然现在很多家庭习惯在酒店或者餐馆宴请客人,但是随着食品安全的问题日益严重,还是有越来越多的人喜欢在家研习厨艺并邀请亲朋好友前来品尝的。这里的餐厅足足可以容纳一张约七八个人的餐桌,紧挨着餐厅的厨房也是面积阔绰,可以放得下一整套整体橱柜以及冰箱等家具,与餐厅相连的北向阳台也可以起到通透空气等功效。

 

可以容纳七八个人就餐的餐厅

可以容纳七八个人就餐的餐厅

 

而这里的客厅和南向阳台,和其他房子里的相比并没有太大特色。笔者认为较有特点的是与客厅相连的小酒吧台,在户型图上我们可以看到这里是与主卧相连的一个步入式衣帽间,设计者颇费心思地将主卧的入户门挪了位置,把衣帽间改成了小酒吧,在具体的装修中,业主可以根据自家的需要商量而定。

 

由步入式衣帽间改造成的小酒吧台

由步入式衣帽间改造成的小酒吧台

 

沿着小酒吧台一侧的走廊,笔者看到这里的左手边和右手边各有两个房间,走廊尽头是公用卫生间,朝南是主卧室和书房,主卧室配备独立卫生间和270°的观景飘窗,朝北是两间次卧。

 

配备270°观景飘窗和独立卫生间的主卧

配备270°观景飘窗和独立卫生间的主卧

 

不知道广大购房者是否和笔者有相同的想法——现在很多的新房卧室空间比较狭小,仅能容纳一张床和一个不大的衣橱,有的甚至只能放得下一张单人床,而锦绣香江[社区]的这种洋房户型最得笔者心的地方就是每个卧室的面积都不是很小,有的能放得下书桌和书架,有的能放得下梳妆台和衣柜。也就是说,这样的一套房子,逢年过节的时候,父母和岳父岳母临时来小住,通通都能搞得定。

易房号:何蕾
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