0518房产网资讯：每一个城市都有一种代表城市最高生活水准的主流生活。作为快速崛起的城市新中心，郁洲板块凭借其双城交汇的优势，集双城无限繁华于一身，成为展示港城现代化形象的窗口，引领城市主流生活。板块居民坐享其成，从生活、休闲到文化、娱乐享受，从孩子教育到自己的事业，均能享有其它区域无法比拟的优越环境，而位于区域核心的博威江南明珠苑【业主社区】，集万千荣宠于一身，更成为RBD主流生活的代言人。

三大城市功能圈交汇，拓展生而优越的居住版图

博威江南明珠苑【业主社区】位于未来大新浦核心中轴线上，所处郁洲公园富人区板块拥有最丰富的商业业态，数量庞大的高端消费群体、发达的交通和迅速崛起的大商业集群。RBD、 ZBD、CLD三大城市功能圈在项目区域处交汇，聚合了商业、居住、休闲、生态、文化、交通等城市全体验资源。

港城RBD（中央商业休闲区）——繁华所向

作为沟通新浦老城与滨河新城的交通枢纽，博威将市中心的商业圈和滨河新城的商业圈、北区火车站商业圈串成一线；同时，博威江南明珠苑【业主社区】不仅自有大体量商业，还与蓝天华侨城的商业街，万润商业街、巨龙路商业街，陇海步行街、通灌路商圈合围，形成一个庞大的商业集群。在这里，购物、休闲、娱乐等各类商业汇聚一起，形成了一个城市的核心RBD。完美演绎国际大都市的繁华，业主在此可以享受其它区域无法比拟的丰盛生活。

环绕博威江南明珠苑【业主社区】社区的解放路、郁洲路、人民路三条城市主干道贯穿港城，构筑便捷出行网。解放路接驳海连经济开发区，郁洲北路直通滨河新城，贯穿陇海铁路，连通全国；人民路南连东海飞机场，东连花果山风景区，火车站、汽车总站、南捷安客运拱卫左右，公交车7、23、12、25、102路，畅达全城。四通八达的交通网络，让业主随时紧跟城市的脉动，展开来去自如的精彩生活。

据销售人员介绍，不少刚刚成为三期凡尔赛宫业主的购房者都有共同的购房经历，他们原先想买新城区的房子，认为那里靠近市政府，以后发展空间大。但看了博威之后，马上就改变了购房计划，一位客户说：“对比一下就看出来了，就发展潜力来说，博威所在区位以后不会比新区差，就目前居住条件看，就好的太多了，新区各项配套还在建设，暂时不适宜居住，这里却是应有尽有，各方面配套都很完备，出了门不用走多远，什么问题都解决了。”

大新浦CLD（中央生活区）——荣耀所指

由于居住环境的首屈一指，郁洲公园周边区域成为地产大鳄抢滩划地的首选，随着越来越多的高端住宅拔地而起，越来越多的名流巨贾争相迁入，郁洲公园区域目前已成为名符其实的富人区。近期随着郁洲北路即将打通的消息传来，此板块物业在楼市越发火热，大有甩开其它区位楼盘，量价齐升的趋势。即使在炎夏的淡季，也纷纷出现不俗的业绩，博威连续几周保持市区周销冠地位，也是受此消息推动。毕竟，作为城市目前唯一的一个富人区，在此居住不仅享受到比肩国际豪宅的居住品位，更会因为与城市塔尖阶层比邻而居，得以融入一个城市最高层级的交际圈层，关乎事业，关乎身份，居住本身倒成了次要因素。

ZBD（中央生态区）——健康所在

随着城市居民对健康的关注度不断提升，一个城市的中央公园生态区，目前更成为高层次购房者的首选地。作为城市最大的生态绿肺，18万㎡郁洲公园风光优美，空气清新。繁茂的植物所产生的负氧离子使这里成为一个天然的大氧吧，是港城人民休憩养生的最佳去处，其周边富人区高端住宅是购房人眼中最适宜的生态居住区。郁洲公园正对博威，与博威社区4万㎡皇家园林珠联璧合，形成内外公园双景，呈现主城罕有低碳宜居生活，远离PM2.5的侵害，让健康常伴，生命长青。使得博威以富人区首席景观豪宅的美誉备受推崇。

万达意向入驻近旁，郁州板块将现国际级商业中心

近期传来利好消息，万达广场意向落户于郁洲板块博威社区北侧。据悉，万达集团将复制国内其他城市“万达广场”的成功模式，打造郁洲板块的万达广场。万达集团将斥50亿巨资将其建成集大型购物中心、连锁百货、超市、国际影城、量贩KTV、高档写字楼等于一体的城市综合体。

作为中国商业地产第一品牌、大连万达集团具有24年商业运营经验、已在全国开业33个万达广场，汇聚了城市最优越资源。万达所到之处都会在一个城市形成无可抗衡的商业中心，号称 “万达广场就是城市中心”，万达在全国无数城市制造的商业风暴证实，它的落户不但带动了整个城市商业的兴旺，更极大的提升了周边物业的价值。博威近水楼台，未来居住价值和投资价值均无可限量。

一站式全程教育——双语幼儿园、解放路小学、连云港新浦中学

为全面提升项目的居住品质，博威全面解决家长最关心的教育问题，社区内配备了国内首屈一指的12班制双语幼儿园，精选优质师资，对幼儿进行全方位的塑造，让孩子的人生赢在起跑线上；此外，博威江南明珠苑【业主社区】已划入省实验小学——解放路小学郁洲分校晋级为学区房，走出优美的社区举步即至学校；连云港新浦中学距项目仅1000米，步行上学不到10分钟。从幼儿园到高中，一站式全程教育体系使博威居住价值趋向完美，投资价值再攀高峰。