0518房产网资讯：2012年，对于地产界来说，就是在冰与火，忙与不忙之间。持续的调控，出新的刚需和巨大的销售任务，逼着2012楼市不断加油，不断前进，继续坚持调控不松懈，一直笼罩着2012的楼市。而在这一年里，港城涌现出了许多优秀楼盘，相互间争奇斗艳，以其过硬的产品品质、优质的服务接受着来自市场的一次又一次的考验。在2012年尾声将至之时，本网特别推出“2012网友满意楼盘”评选活动，期待凭借您独特的眼光，与我们共同评选出“2012网友满意楼盘”。

在2012年尾声将至之时，本网特别推出“2012网友满意楼盘”评选活动，期待凭借您独特的眼光，与我们共同评选出“2012网友满意楼盘”。

评选时间：2012年12月27日至2013年1月7日

评选规则：每一个IP一个小时可以为10个候选楼盘投票。

为了真实、准确的评选出“网友满意楼盘”，本网特推出“网友满意楼盘候选楼盘巡展”，每天更新10个入围的候选楼盘，为各位网友提供多家楼盘的详细信息，以供各位网友参考。【我要参加投票】

蓝天华侨城【业主社区】

动态：“岁末感恩回馈”购房优惠活动，不仅仅是针对三期“名门”，而是针对项目所有在售房源，凡元旦期间购房就可享受总价95折优惠。

价格：5600元/㎡起

项目简介：地处解放东路东、巨龙路北、凌州路南，项目周遍居住条件成熟，商业气氛浓厚，距离港城最大的超市——大润发仅有2分钟的路程，郁洲公园也仅百米之遥。典型的海派建筑风格，以海纳百川的精神，将建筑与环境融为一体，在港城率先“从绿色到蓝色——环境主义的蓝色运动”开发理念，从科技入手，打造新一代环保住宅。项目占地67000平方，总建面积达22万平方。规划为14栋高层，其中1、2、3、4、5、9、11为18+1层，6、8、10为25+1层，7、12、13、14为30层。典型的海派建筑风格，请国际知名EDSK（美国易顿）景观设计公司大手笔营建具有秩序感、历史感、意义感的生活园境，引领蓝色的生活方式。

九龙百变新郡【业主社区】

动态：沿街商业“九龙大世界”正在全城预约登记中，总价低，投资门槛低。只要缴纳5000元意向金就可以进行商铺的预约登记，商铺面积区间在17-150平方米之间，层高在4.7-5.8米之间， 最低首付只要2.8万元就可购置一套属于自己的商铺。

价格：8000-30000元/㎡不等

项目简介：该项目由九龙云天集团有限公司投资开发，由2幢多层，7幢高层，10幢小高层，以及4幢蝶式高层组成，总户数1998套，其房源面积在60-153平方米不等，其中以90平方米以下的中小户型居多，另有3000平方米人工湖。 项目之所以叫百变新郡，是因为产品拥有全港城唯一户型专利，户型可以自由灵活变化，并且科技节能环保。同时，这个项目是九龙云天集团有限公司扎根港城9年来倾心打造的升级版产品，将超越以往的同类产品。项目以行业领袖人物/翘楚阶层为目标人群定位，以打造“港城第一和谐小区和无限空间营造专家” 为居住理念。项目独有可拆卸式飘窗，景观露台等六项专利，产品性价比高；另外，九龙百变新郡的户型有多种组合，灵活多变，具有超高的使用率。轻松实现“两房变三房，三房变四房”，追求更高的生活品质。

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福港好莱坞【业主社区】

动态：12月30日推出4号楼、10号楼，预约倒计时，10号楼户型全为110㎡左右的三房， 而4号楼全为120-130㎡左右的三房户型。

价格：3950元/㎡起

项目简介：项目总占地190多亩，其中水系、绿地约占地70亩，总规划建筑面积近33万平方米，其中含3万多平米公寓,2万多平米公建配套,容积率2.5,绿地率35%,总共分为七个组团,共有住宅34栋，项目设计总居住人口约8200余人，其中1号组团（1栋小高层,7栋高层）共8栋，总共34栋，2630户，分四期开发。 本项目“一主轴、三横轴”的空间分配。以景观带贯穿各组团，保证了最佳的楼间距视觉空间，本项目户型基本上都为南北朝向布局。福港好莱坞的建筑布局以中轴线为分界线，整体呈现出两侧低中间高的布局，形成集束式的天际线效果（倒V字形的天际线）整体建筑色彩的由三段式外立面构成。在景观上，福港好莱坞精心布置了以“生活奥斯卡”为核心概念的好莱坞式的场景园林，社区以景观使用、景观功能、景观配比为基础保障，结合电影主题元素全新打造原创式的奥斯卡居住理念。

国侨·幸福中央【业主社区】

动态：“临近年底，返乡置业、结婚置业的购房者增多，为了回馈港城市民这一年来的支持和厚爱，项目特联合0518房产网推出本次特价房抢购活动。推出的10套特价房源主要位于沿街高层10号楼和11号楼，楼层分布在5——12层，户型有130平方米左右的三室两厅两卫以及140平方米左右的四室两厅两卫。该批房源最高优惠每平方米1500元，优惠后，按揭贷款一口价每平方米4750元，一次性付款每平方米4500元。

价格：4800 元/㎡

项目简介：位于海连路南、新孔路东，总建筑面积141316.04平方米，其中地上总面积120264平方米,地下总面积21052.04平方米。小区内绿化率：31%。容积率：2.0。 由6栋电梯多层，9栋高层组成。比邻新浦公园、青年公园坐拥天然生态氧吧；西临新孔路，南接大庆路，北融主干道海连西路，区位优势得天独厚，出行无阻，畅通无忧。多元化户型设计，户型面积从48---150平米不等，最大程度满足不同业主的置业需求。合理规划，低总价、功能齐全、全明设计、动静分区。建筑采用现代极简主义风格，在规划中以环境生态为先导，充分利用了区域地段优势，住宅与商业两种业态和谐搭配，环境优美，时尚大气。

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河畔花城【业主社区】

动态：在售二期多层、小高层房源正在销售中，主要在售房源为6号楼和9号楼。其中，9号楼为小高层住宅（11层），主力户型为111平方米的两室两厅、125平方米的三室两厅以及170平方米左右的顶层复式。房源销售起价为每平方米4680元，销售均价约每平方米5200元。

价格：4680元/㎡起

项目简介：项目总投资近4亿元人民币，总建筑面积200000㎡。整个项目将分成三期开发。一期推出13栋，二期推出18栋。以小户型高层为主，得房率高达90%。社区规划有总面积逾万平方米，长400多米的生态水景景观带及三个主题公园、五个休闲广场。河畔花城紧靠未来政府重点建设项目——玉带河风光带。 规划方面重点突出了运动健康主题，建有5000平米大型运动会所，全方位、立体式为业主打造运动健康社区。规划有13000平米六年制社区小学。小区内建有空中网球场、露天游泳池、老人活动中心、少儿攀岩墙、羽毛球场、篮球场。开发商隆盛集团长年致力于房地产开发，曾先后在全国开发过福建新达花园、山东省枣庄世纪广场、安徽省黄山市裕达状元世家等项目。

润城东方【业主社区】

动态：在售140—180㎡之间的顶层复式，凡是选择一次性付款的客户可以享受800元/㎡ 的购房优惠；选择按揭贷款的客户可以享受780元/㎡的购房优惠；优惠过后房源销售单价4770元/㎡起。在售的平层房源也推出相应的优惠措施，凡是一次性付款的客户可以享受180元/㎡优惠，按揭贷款的客户可以享受80元/㎡优惠，房源主力销售户型为126㎡三室两厅两卫。

价格：复式房源：4770元/㎡起 平层：5435 元/㎡

项目简介：该是万润旗下楼盘之一，地处连云港市规划的商业区、行政区和教育区交汇处，具有较高的升值潜力。项目占地135332平方米，建筑面积为40万平方米，容积率为2.18，绿化率为40%，由24栋小高层和3栋高层组成，社区规划4万平方米的大型商业物业以及高档商务办公、酒店、公寓。中央花园和多个次中心花园组成园林系统，景观错落有秩，1660平方米的6办幼儿园，聘请专业幼儿机构执教，给业主子女一个高起点的教育平台。中央商务馆集商务场馆、健身娱乐、休闲服务、影音娱乐、金融服务、儿童游乐场等高档设施设备为一身，是一座综合型的现代高端生活场所，为业主营造城市健康生活。

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格林春天【业主社区】

动态：目前1#楼楼下的商铺已售罄，2#、3#约有20套商铺，面积在21㎡至50㎡之间，12月31日之前购买9折销售，折后一口价4988元/㎡。

价格：商铺4988元/㎡

项目简介：该项目是目前连云港东部城区唯一的纯多层花园洋房住宅项目，仅524户依山尊贵席位。项目是东部城区的入户大门，毗邻蝙蝠山生态公园，与国家级出口加工区隔路相望，项目旁有开发区水景休闲广场，是东部城区的形象标杆和交通枢纽。项目与东部新商业、文化、居住中心紧密相连，周边有众多大中型国家级知名企业和开发区老商业中心，超市、银行、酒店、菜市场、学校应有尽有；生活十分便捷。

依云小镇【业主社区】

动态：项目在售联排和独栋别墅，独栋面积从336—945㎡之间，赠送最大庭院1500㎡，均价11000元/㎡，联排别墅主力户型336㎡，赠送庭院花园最大达380㎡，均价8500元/㎡，其中A、B、G户型95折优惠，D、E、F户型88折优惠。

价格：独栋别墅：均价11000元/㎡；花园洋房：均价8500元/㎡

项目简介：依云小镇所在的花果山国际高尔夫位于连云港三城区的轴心，花果山大道、新港城大道15分钟直取新浦主城及连云新城，作为第一居所出入便捷。作为连云港花果山国际俱乐部自主开发的大型高端别墅区，依云小镇依托千亩高尔夫球场、万平高端湖畔会所、为业主创造了优雅的高球社交圈及千万级财富社交圈层。

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御景龙湾【业主社区】

动态：目前御景龙湾在售的三批六栋多层小高层双景观臻品准现房，均为赠送精装修的房源，面积有93和99㎡经典两房、120㎡紧凑三房。

价格：多层：均价8600元/㎡ 小高层：均价 7650 元/㎡

项目简介：地处连云港新浦区巨龙路与海宁大道交汇处，距市新行政中心900米。该地段地理位置优越，项目西侧是连云港市规划建设的第一座12年一贯制学校以及已经建成的公交总站，南面是高尔夫练习场、垂钓中心及规划建设的凤凰湖公园，东临美丽的河滨公园。项目建设总用地面积25.3万平方米，可建设基地面积21.7万平方米，工程分A、B、C、D、E五区，总建筑面积58万平方米。整个小区设有商场、商业网点、农贸市场、幼儿园、会所、公寓及五十五栋6～31层不等的住宅，同时配备有物管用房，公厕，垃圾集散点等配套设施。御景龙湾开发商-利群集团连云港德源泰置业有限公司整合国际级精英团队，打造未来连云港顶级人居典范，项目建筑规划由香港华艺设计院担当，景观园林采用的是EDSA（亚洲），物业顾问由第一太平戴维斯倾力支持，连云港乃至全国罕有的数字化智能生活更为业主带来无限可能的理想居所。整个小区以高层、小高层、多层住宅为主，利用不同建筑高度的日照间距不同，使建筑呈南北向布置，整体空间错落有致，形态活跃而不死板。

长江一号【业主社区】

项目动态：目前1#楼正在预约中，面积约90—130㎡。有意向的购房者办理VIP卡，开盘当天的优惠不会享有1万抵2万优惠，而且还有更多优惠。目前在售3#楼部分房源，面积从110—134㎡，均价5000元/平米，成功认购享受3000元总房款的优惠。

价格：均价5000元/㎡

项目简介：项目位于连云港连云区中山西路317号，该地块属于连云区次中心地段，商场、学校、菜场、客运站、医院均在方圆3公里以内且是通往开发区、新浦区的交通主干道。 项目占地面积46.6亩(31072平米)，总建筑面积68354.3平方米，容积率约2.2、绿地率36.00%、停车率70%，其中住宅面积约60688.8平方米，商业面积约4389.5平方米，办公面积约1273平方米，其余为公共部分。 总规划为11幢楼，由1幢多层和10幢小高层组成，沿街部分为商铺和办公。分两期开发，一期为：1#、2#、3#、4#、5#、6#共6幢，可售房源为218套。